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随着中国经济的高速发展，越来越多的成功人士选择移民国外，到国际舞台上寻求更大发展。但因移民申请的手续相当复杂，申请人不得不求助于专业的移民中介公司。所以众多的移民公司应运而生。经过多年发展，移民中介行业成长迅速，从中成长起不少专业、诚信、实力雄厚的优秀企业，但也有些中介使用不法手段欺骗客户、以此为生。移民对个人、家庭都是一个重大的决定，所以正确选择中介公司至关重要。
为了深入了解目前中国移民中介的现状，我们最近走访了政府有关部门、移民专家以及众多曾经办理或正在办理移民的客户，结合我们数十年的行业经验，对正确选择中介总结了以下几点，仅供大家参考。
首先要看中介合不合法。国家公安部从2002年起对国内的移民中介公司实行专项审批，经审核通过的中介公司发放经营许可，且合法中介必须交纳50-200万人民币(各省自定具体金额)的保证金，在发生损害客户利益的情况下，政府可以动用保证金给予客户损失赔偿。而非法中介没有经过国家资质审核，也就不可能对客户的利益提供保障。而且这里需要特别指出的是，有些非法中介同申请人签约时会用外国人个人或国外公司名义，这种情况下发生纠纷中国法律将无法保护申请人的利益，签约时要格外小心。
其次选中介专业水平最重要。合法中介不一定都很专业。对于申请移民的人来说最关键的还是能否成功。而中介的专业性高低直接影响申请的成功率。找了一家不够专业的中介，申请人花了金钱、赔了时间却得到一纸拒签信，可能还永远失去了移民的机会。审核中介的专业水平比较复杂，但我们认为通过以下几点可以分出良莠：
1.中介公司从事移民业务的时间长短，刚进入行业的当然不会很专业。
2.其有多少成功的案例。成功的案例就是公司专业实力的最好证明。行业经验越多经验也就越丰富。
3.该公司是否同移民目的国家合格律师事务所有正式的合作关系以及该律师事务所的从业经验。
第三是要看办理费用和退款条件。但要注意选择中介万不可只图便宜。天下没有免费的午餐。有一些不诚实的中介在一开始会报一个很便宜的价格，等客户签约后再慢慢提出新的费用，使得客户的实际开支高出很多，但又欲罢不能，所以客户要一开始问清所有的费用。另外中介公司的退款条件也很重要。有些中介在合同中列明不成功也要扣下很多费用，这种中介最好不去。很可能他们不是靠成功办理签证盈利，而是靠不退款盈利。目前一些实力较强的中介公司承诺不成功中介费全退，与客户共同承担项目风险。这是基于公司实力和对签证成功率的把握。选择这样的公司客户的风险较小。
第四是比较中介公司的服务，特别是后续服务。移民成功只是新生活的开始，在异国的您可能还会有投资、经营、转签等各种需要。一般小的公司很难保证提供出国后的长期后续服务，所以选择规模大、经营好的公司将会得到更全面、更优质的服务。
最后还要注意谨防投资陷阱。目前有些中介在为客户办理移民时，动员客户在国外购买房地产、买生意或投资某个特定项目，并承诺只要买了房地产和生意就能保证获得绿卡。我们对此特别同有关国家移民部门再次进行了确认，可以肯定目前移民类别中除了澳大利亚和加拿大投资移民规定申请人要买政府的债券或基金外，其他类别商业移民并不要求申请人在获得签证前购买任何房地产或投资任何生意。而且也没有任何政府的法律规定，买了房地产和生意就一定能获绿卡。所以我们建议大家在没有获得移民签证前，千万不要盲目买房地产和生意。因为对这些项目你既无比较，也不可能深入调查了解，一旦投入，可能会有损失，万一得不到签证收回投资更有问题。所以一定要拿到签证、到达移民目的地后再慢慢寻找投资机会，以防上当受骗。
以上几点是选择移民中介时最关键的几个方面，相信如果您能按照以上几条来选择，您将可以找到优秀的中介，快速顺利地办好移民手续，早日赴海外大展宏图，开创全新人生。
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移民美国 持有绿卡很重要
移民专家表示不少人认为，绿卡持有者除了没有选举权外，其它的权利和公民是一样的。这种看法是错误的。公民身份和绿卡身份有很大的不同，其中重要的一点就是：公民即使一辈子住在海外，也不会失去身份。但绿卡持有者就不宜在海外居留太长，一般不要超过一、两年，否则永久居民身份可能要失去。公民即使犯罪违法也不会被递解出境，但绿卡持有者无此豁免。可见，法律对绿卡持有者的要求更多，那么任何一个绿卡的持有者在成为公民之前必须遵守相关的规定，切不可使辛辛苦苦获得的绿卡丧失。
对于不满半年就离境的绿卡持有者，美国移民局不认为当事人中断了居留期，入境时的审查不会太严。除非特殊情况显示持卡人可能已放弃居留，或者绿卡持有者经常定期离境，构成一种定式从而引起移民官的怀疑。而对于离境六个月以上的绿卡人士，移局会怀疑持有者是否已放弃居留权。但是，对于这个问题的判断，很大程度上取决于入境移民官的主观判断。一般说来，入境移民官会考虑以下几个因素来决定是否准许入境：
1、家庭状况：是否有家人或亲属定居在美国;
2、工作状况：是否有任何事业发展在美国，有无缴税，或是否申请豁免国外所得。
3、经济和生活状况：是否在美有房地产或长期租赁的房子、银行存款、信用卡、会员证、车子、各类保险、证件，有无报税等。
4、离境时间之长短、离境的目的与动机：如离境半年以上，是否有回美证。是否有任何证据证明此次长期离境的特殊理由。例如身有疾病、照顾生病亲人、处理房地产等。移民官会综合以上几大因素来判断某绿卡人士时否已放弃美国的居民身分。
因此绿卡人士在离开美国之前应为入境作好充分准备，应把所有能证明他没有企图放弃居民身分的证据放在一个方便的地方，随身携带以便出示给入境移民官。这些证据包括：
1、报税资料：税单是很有利的证据证明绿卡人士有意图保持永久居民的身分，按时报税可以证明自己是以美国永久居民的身份向美国社会尽义务。在海外工作的美国永久居民，也应填写1040和1116表格，应咨询会计师，按比例计算上报的税金。美国税务法规定，美国的永久居民如果在海外工作，其年收入七万美元可以免税。
2、亲属及家庭成员住址、工作性质及工作所在地等。如果离开美国的理由是被公司派到海外，公司的证明信讲明工作的时间和工作的性质是有必要的。
3、房地产所有权证明、银行帐户证明、信用卡、有效驾照、汽车保险、医疗保险等等。
4、回美证(如果绿卡人士需要离开美国半年以上)
5、与美国当地社区有联系的证明：参加各种社会团体、联盟、会社等证明、各类会员证等。经常回美国，即使是短期停留的证明。绿卡人士必须谨慎采取尽可能多的措施，来证明自己没有放弃居民身份而保持绿卡。 前面多次提到回美证，那么什么是回美证呢?回美证(Advance Parole)是允许特定的外籍人士在离开美国一段时间以后可以不需要移民签证或者非移民签证重新进入美国的一种文件。外籍人士在离开美国之前必须申请并获得回美证。如果在离开美国之前没有获得回美证，那么他们再次回到美国的时候就必须以其他有效签证进入美国。如果绿卡持有人在离开美国之前就已经知道自己会在美国境外停留超过一年时间，那么，绿卡持有人就可以在离开美国之前先申请“回美证”。回美证是在有绿卡的情况下，移民局允许其持有人在境地外停留不超过两年的时间。申请人主动申请回美证，表明申请人想在离开美国超过一年时间后再回到美国，这就证明申请人有将美国作为其永久居留地的意图。
回美证的有效期限不超过两年，而且必须人在美国时申请，但你不需在美国等待回美证的批准。回美证不能续延，但两年后你可以重新返回美国并获得新的回美证。你可有多达近六年的时间不在美国，但如果你在美国之外的时间超过许可期限，你需要一个特殊的移民签证。另外，回美证申请需填写美国移民归化局的131表格。
回美证本身并不会阻止出入境口岸工作人员发现判定你已经放弃了永久居民身份，但是它至少使海关官员在回美证有效期间不得单凭在海外居留时间来判断你是否放弃了永久居民身份。但是，出入境口岸工作人员可能还是会调查你在美境外的时间，这并不是作为某种意图的反映，而是要找出在美国以外的活动是否与准许入境有关。工作人员还可以判定回美证是否通过欺诈或失实陈述获得的。
移民魁北克法语学习很重要
加拿大的官方语言为英语和法语，全国80%的人讲英语，20%的人讲法语，法语是魁北克当地的主要通用语，魁北克省内大多数人是法国后裔，因此申请魁北克移民过程中法语学习十分重要，由于移民面试过程中移民官常用法语与申请人进行交流，如果一门心思学习英语，申请人会在面试环节吃大亏。
以法国后裔为人口主体的魁北克省语言风俗和文化传承上都带有浓厚的法国风情，申请魁北克移民时，申请人一定要了解这些信息，将来在魁北克生活或者孩子上学所接触的教育也将是来源于法国文化。
申请魁北克移民的速度比较快，由于魁北克省拥有独立于联邦的移民挑选准则，因此申请魁北克移民的时间大多数在一年多，即使目前申请魁北克移民人数逐年增长，魁北克移民平均申请速度也在两年时间。在申请魁北克移民的审核时间内，申请人有充足的时间学习法语知识，中国国内有很多法语学习班开办，能够提供基本的法语听说能力指导，通过一定学时的学习就足以应付申请魁北克移民的面试要求，在面试过程中法语是关键，英语只要能够简单交流即可。
在面试环节面试官会综合申请人的个人条件与素质进行评分，语言交流与适应能力总计28分，法语16分，英语6分，适应能力6分;如果有配偶的话要加上配偶的法语6分，总计34分;通过面试考核需要得到55分(有配偶63分)，由于与面试官交流所占的分数十分重要，因此申请魁北克移民必须要学好法语。
加拿大面试官看重申请人的实际法语交流能力，申请魁北克移民的法语学习不能死记硬背，一定要多学习纯正的法语发音和语言交流，单词掌握 ** 常用的就可以，面试时间一般在40分钟左右，因此对申请魁北克移民的申请人来说还是有一定难度的。您可以拨打向专家咨询申请魁北克移民面试的安排建议。
新西兰移民条件之身体很重要
新西兰作为最近几年大热的移民国家，各种移民条件自然也就被越来越多的人关注了，或许你知道许多条要求，但是你可能不知道新西兰移民条件中最重要的是身体。其实不仅仅是新西兰移民，美国、澳洲、加拿大等一些国家在审批申请的时候都会查看申请人的体检报告，确定合格之后才能进行下一步的审批。
在申请新西兰移民的时候要接受新西兰政府要求的一系列体检，其中除了身高体重等一些基本的检查之外，还有血液检测、X光以及既往病史等一系列体检项目。虽然没有美国移民要求的体检项目多且严苛，但是依旧是不能忽视的，建议提前一年进行这些体检。
新西兰政府要求申请移民的人一定要满足三点要求：其一是该申请者不能携带任何类似艾滋病和肺结核这种传染性疾病，因为这种传染病可能会对新西兰境内的其他公民造成一定的威胁；其二是要求申请者不能患有诸如严重的肾病或是糖尿病一类的病症，因为这一类人群会对新西兰的医疗服务或是特殊教育服务造成极大的负担；其三是申请者需要严格遵守签证的要求，完成各种目标。只有同时满足以上三点才可以获得新西兰移民方的审批。
需要注意的是，上文提到的一些体检项目不是在国内随便找个体检中心或者是医院自己做完就可以的，是需要在新西兰移民局指定的体检医院进行才可以，因为在国内医院或是非新西兰移民局指定的医院进行体检之后的结果新西兰移民局是不会承认的，即无效的结果。所以为了不浪费时间浪费精力，希望需要体检的朋友们提前确定好医院，之后在合适的时间带好相关材料前往医院进行体检。
新西兰移民体检的流程一般为：1.到指定医院登记并填写资料；2.拍照并配合护士签名，以便后续确定身份；3.之后跟随医院内相关负责人员按照步骤进行体检就可以了；4.体检之后主诊医生会确认体检者身份；5.之后主诊医生会询问申请人的既往病史并做体格检查；11、家庭团聚类别的检查者，在体检完后还应再次检查和确认所填写的个人资料，领取一份移民体检证明；12、所有项目检查完之后申请人就可以离开医院了，因为检查报告要在2小时左右会出来，然后在当天由体检医生以特快专递寄往移民局进一步审核。
以上就是新西兰移民条件中关于体检的一部分了，所以小编说身体很重要！
希腊购房移民不是骗局，认清移民监很重要
近年来申请海外移民的中国人越来越多，大家有为了子女教育问题而选择移民的，也有为了方便出行而选择移民的，不管是出于何种目的，大家都需要认清楚一点，那就是移民监的问题。有人被移民监折磨的苦不堪言，于是认为移民就是一场骗局。那么希腊购房移民绝对不是骗局，我们一起来看看吧！
希腊购房移民是欧洲较早推出的移民项目，在希腊投资25万欧的房产，就可以获得一套永久产权的希腊房产，还可以获得希腊永居身份。但这并不影响自己在国内的正常生活。大家可以照常的生活、工作。这完全得益于希腊购房移民没有移民监，也就是就申请人没有居住要求限制。大家只要手持一张小小的粉色卡片，每次出门去欧洲，再也不用频频跑签证中心，大使馆，去申请签证。不用考虑机票，旅游季，算计什么时间出行最合适。去希腊再也不用考虑定哪里的酒店合适，住在自己希腊的家，比任何酒店都要温馨自在。这样看来，希腊购房移民并不是什么骗局，相反给自己带来了很多便利。
然而有些申请了其他国家移民的朋友就不够幸运了。比如有的家庭为了拿到澳洲的绿卡，举家搬迁去了澳洲生活（蹲移民监）。家里老人舍不得孙子，但是为了孩子一家未来着想，只能忍痛看着儿子一家定居澳洲。一家人联系基本就只能靠电话和视频，老人想看孙子就要等着再办签证或是等儿子全家回国。移民监让许多家庭崩溃，认为移民就是一场骗局。大家如果不想承受这样的“骗局”，在移民之前一定要弄清楚这个移民项目有关移民监的具体规定哦。
希腊购房移民对申请人没有居住要求，大家不用放弃国内的生活和工作，还可以自由出行欧洲各国，孩子还可以享受免费的希腊公立教育，将来申请世界名校也相对简单。总之，希腊购房移民有许许多多的好处，如果大家对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们。
被希腊移民骗局吓怕的人们，认清骗局很重要！
市面上人们对希腊购房移民的评价众说纷纭，有人大肆宣传希腊移民的优势和好处，有人叫嚣着希腊购房移民是骗局。许多人一时间不知道到底该相信谁，关于希腊移民骗局的消息已经太多了，尽管目前希腊购房移民仍是欧洲最受欢迎的移民项目之一，但大家认清骗局，避免被骗非常重要！
希腊黄金居留计划深受海外投资者的青睐，每年申请希腊购房移民的人数都不断上涨。成功移民希腊的人那么多，但上当受骗的也不在少数。下面我们就一起来认识几种希腊移民的常见骗局，希望大家都能避免被骗！
一、希腊投资房产的陷阱
希腊购房移民被骗的情况当中，相当多的一部分人都是因为投资房产被骗了。在希腊购房不比国内，大家对希腊房价情况不清楚，许多移民中介趁机钻空子哄抬房价，或者房产信息不对称。许多投资者因此而上当受骗。归根究底，大家一定要找正规的移民公司为自己办理购房、移民相关事宜。
二、投资者买到的房产位置都很偏僻
希腊购房移民在买房的过程中，基本都要到希腊实地考察，大家可以亲眼看到房产周边的基础设施情况。除非有人在国内订房，房产位置了解不够清楚。针对这种情况，大家唯一能避免的办法就是要进行实地考察，不要嫌过程麻烦，毕竟买房是一件大事。
三、希腊移民不能申请入籍
希腊政府规定，希腊将对投资房产达到25万欧元以上的第三国公民发放永久居留权，至于入籍，是购房人获得永居后，在希腊住满7年且满足了规定的入籍要求，或父母一方在希腊合法居留满五年后在希腊出生上学的子女，均可以申请入籍；在希腊高中毕业后在希腊大学获得学位子女们，也可申请入籍希腊，这就好比在中国，先有身份证然后才可以办理护照，持有中国护照就是中国公民，同样的在申请人获得希腊永居卡以后，满足入籍要求就可以入籍希腊成为希腊公民。关于希腊移民不能入籍的谣言，大家不要在听信了。
以上就是被希腊移民骗局吓怕的人们，认清骗局很重要的主要内容。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
新西兰移民需要什么条件？这几点很重要！
众所周知，新西兰对留学、移民的政策很宽松，加上良好的社会福利和生活环境，除了美国、加拿大等移民大国外，越来越多的中国人开始将大洋洲上的小国新西兰作为移民首选。那么新西兰移民需要什么条件呢？
三、稳定的经济来源或者一门专业技术如果你想要投资移民新西兰的话，你就需要有稳定的经济来源。投资移民新西兰的资金要求其实并不算是特别高，需要的资金大概在300万纽币左右，这个投资费用和其他国家相比较的话，已经算是比较低了，而且不要求移民者一次性拿出这么多资金来投资，四年内筹集这么多资金投资就够了。如果你没有资金的话，也可以选择技术移民，掌握一门冷门的专业技术，就可以顺利移民新西兰了。新西兰在招揽各种专业人才，只要你懂技术，就能轻松赢得移民资格。四、较强的适应能力移民新西兰的话，还必须要满足一个条件，那就是你要有很强的适应能力。新西兰和中国是完全不同的两个国家，如果你移民到那里的话，你在刚开始的时候会适应不过来，如果适应能力不强的话，很有可能会陷入抑郁，这就不利于日后的生活了。只有那些适应能力强的人才符合移民条件，才有资格移民到新西兰去生活。对于新西兰移民需要什么条件？以上已经做了总结，新西兰确实是一个移民首选国，因为它有永久回头签证，它可以让你做到国内国外生活双兼顾！计划加拿大买房移民的朋友注意了！产权查询很重要！
现如今，加拿大买房移民已成为华人登录加国的重要方式之一。那么，在加拿大买房前，我们首先要了解房屋的所有权，也就是我们所说的“产权查询”。
1 拥有人资料
有多少人共有这份产业? 需注意offer上卖家姓名必须与此相符合，若为多人共有，所有共有人都必须在offer上签名，缺一不可。一般二人以上的多人共同拥有物业有两种：Tenancy in Common为有些是因资金不够充裕而合买，或因分摊风险而合买，或合资成立购屋基金而合买。另一种为夫妻联名或子女父母联名的JointTenancy，是不可分割的，直到一方死亡时，物业自然由另一方继承。
2 法定标示
包括地号( P.I.D.), 法定描述及地址，这三项是产权查询的关键。
3 抵押设定
若屋主有房屋贷款，在产权查询时会出现贷款银行及贷款号码，律师于交易时，优先还清贷款，方将余额付给卖家。
4 通行权
有多少人共有这份产业? 需注意offer上卖家姓名必须与此相符合，若为多人共有，所有共有人都必须在offer上签名，缺一不可。一般二人以上的多人共同拥有物业有两种：Tenancy in Common为有些是因资金不够充裕而合买，或因分摊风险而合买，或合资成立购屋基金而合买。另一种为夫妻联名或子女父母联名的JointTenancy，是不可分割的，直到一方死亡时，物业自然由另一方继承。
5 地役权
与通行权类似，但范围较广，就是认可让人使用或经过您的部份土地，例如共享车道等，或新公路将经过、或有人必须经过房屋的土地内再进入他自己的土地等。地役权往往会降低建屋容积率，甚至影响房价。
6 契约/合同
范围更广，包含各种契约文件，大多是已过时效的文件，但一直未申请注销，这些文件仍会一直伴随着所有权，需查清之前屋主曾与相关单位签立的所有合同。
7 假扣押/诉讼
例如建筑商未能取回其建筑贷款，建筑商会透过法院申请假扣押;当产权登记时遇到假扣押的情况，卖家必须先行解除方可过户。
8 证照
有些屋主为防范房屋被盗卖，会到土地局领取权状，一旦房子要再过户，必须先交回权状方可。
买房前查清楚产权是否有问题，是我们践行加拿大买房移民的重要环节！
如何理性选择出国移民中介
还记得小编在2011年出国的时候，那时候出国留学移民还没有现在这么的火，市场上可供比较的留学机构也没有像现在这么多，经过小编仔细咨询比较，选择了相对性价比和服务都比较高的移民机构帮我成功登陆澳洲。后来小编和一起出国的朋友就怎么选择出国移民机构的问题还仔细探讨过，结果就是在那个没有很多选择的时候，服务和专业度是帮助我们最终做出选择的两大依据。但是，当小编6年之后再次回到祖国的怀抱，发现，出国移民不再是那么简单，身边的朋友和我说，这里面的水很深呢！经过小编的在网上的搜索和资深的移民顾问的探讨，今天小编就写一写，怎么样在这么鱼目混杂的移民市场，选择一个适合于你的出国移民中介。
在选择出国移民中介的时候，一定要以一个谨慎和理性的态度。还几个周一的时候，小编就写过两个朋友选择了价格相对于市场价格低很多的中介服务，结果被骗走了服务费还没有签证去自己理想的国家。所以，价格使我们判断服务的一个依据，当然一个正规的出国移民中介机构绝不是漫天要价的，也不会把价格降到尘埃之中，他所要的每一笔费用应该都有出处，第三方的费用应该是有据可循，并且服务费也不应该高于或低于市场价格太多。中国人有一个很好的消费习惯，叫做货比三家，同样在选择出国移民中介时，也应该通过比较价格来对这个市场有一个初步的了解。
出国移民中介
当你选择两个到三个比较满意的出国移民中介后，帮助你更好的了解这几个机构的一个方法就是询问并且让他们出具移民中介资质。小编在网上查了一下申办一个出国中介的要求，那是相当的高，其中最重要的一点是，每一个正规的留学机构都必须在公安部备案。所以，你可以让你想要进一步合作的机构给你出具与此相关的证明来检验中介机构的资质。特别注意，不要轻易相信移民中介广告上面宣传语，什么“国外专家文案团队”，“国外专业移民律师加盟”等等。说的再好，都不如一个真材实料的资质证明来的有价值。
接下来一步，就是通过和留学顾问沟通，来检验这个移民中介机构是不是够专业。其实，在这个行业里面，很多机构通过短期的培训就可让他们的留学顾问给您介绍的内容听起来很专业。小编在这里建议你，多和顾问沟通，多问一点移民之后的生活之类的话题，这样能够看出一个顾问对服务的国家整体情况是不是熟悉，还是仅仅停留在移民政策的基本层面上。
最后，小编想要提醒正在寻找合适自己的出国移民中介的朋友，一个移民中介的经验和历史比广告噱头有价值，实实在在帮助你走出国门比口头承诺来的更有意义。希望大家在寻找时可以擦亮自己的双眼，最终实现自己的愿望。
如何选择英国移民中介？
由于国人对生活环境、子女教育水平、全球化资产配置等多方面需求的不断升高，导致移民人数逐年递增，屡创新高。但是移民水太深，如何选择英国移民中介呢?
投资移民由于材料繁杂、文件处理专业性强，几乎所有申请人都需要在移民公司的协助下才能完成申请。作为移民申请者如何避免遇到黑心移民中介?如何防止遭遇“钱花出去了，移民却没办成”的结果?
首先要了解中介的资质，一定要选择有合法资质的移民中介公司，才会有保障，一家合法中介需要具备以下资质：
1、看其是否有公安部门颁发的《因私出入境中介机构经营许可证》;
2、看其是营业执照和税务登记证等是否齐全。
其次，要想在众多正规移民中介寻找到您放心的那一个，还需要注意以下几点：
一看：时间!一家移民公司历史越久，就代表着更加丰富的经验，代表在移民各国的政策把握和前瞻性上拥有更加权威的判断!
二看：成绩单!一家移民公司光有悠久的历史还不够，还要看这家公司在移民业务上的成绩单够不够漂亮。这代表着客户成功率的巨大保障!
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