为什么要移民西班牙买房?这四个原因瞬间懂

2020-07-10
移民西班牙要什么条件 西班牙移民要什么条件 西班牙移民要哪些条件

移民西班牙要什么条件。

西班牙各大城市合法登记的中国人数量马德里约5万华人,加泰罗尼亚约3.2万华人,瓦伦西亚约1.9万华人,安达卢西亚约1.4万华人,巴塞罗那的中国人数量最高,已经超过了7万人。四个原因告诉你为什么要在西班牙买房?

1、抄底房价好时机

西班牙在经过本轮经济危机并且连续几年的经济低谷以后,房地产泡沫已经破尽,水分也被挤干,二手房屋的交易价格屡创新低,价格仅相当于国内二三线城市,性价比极高,成为买房的好时机。目前西班牙经济出现苗头,越来越多的外资前来抄底投资,预计西班牙经济将在未来几年开始复苏,不动产价格将随经济上扬,房产又将开始新的升值空间,所以在投资的角度来说目前也是买房好时机。

2、购房法律健全规范

西班牙是欧盟国家,信用制度完善,买房手续简单,购房者受到健全的法律保护。而且西班牙购房可以享受永久产权,私人财产不可侵犯,如果需要被拆除或征用,必须征得住户的同意,并且高额补偿。此外,西班牙所出售的所有房产均按套内面积计算,跟国内以公摊面积计算总额就显得非常划算,有些还赠送停车位,可谓是超高性价比。

3、社会福利完善

在获得了西班牙合法居留身份缴纳社保以后,就可以享受西班牙完善的福利制度。西班牙是欧洲有名的高福利国家。完善的医疗和教育网络为居民带来极大生活保障,从此角度上来看,在西班牙买房置业不仅是投资,其免费医疗,教育方面的福利政策更是为家庭省下了一大笔花销,并且为生活质量提供了基本的保障。

4、生活质量高

西班牙被评为世界上最适合居住的国家之一,气候宜人,是欧洲日照时间最长的国家,生活气氛非常悠闲。西班牙美食也很出名,对于中国人来说,更是一个可以在饮食上找到共同点的地方。不管是准备长期居住,还是度假居住,在这里买房都能被西班牙式的悠闲的气氛感染: 利用假期到地中海沙滩晒晒阳光,在著名酒庄品品葡萄酒,在度假胜地尝尝美食,在世界级博物馆里看看名画…享受慢节奏的惬意生活。

西班牙,欧洲五大经济体之一,是目前开放购房投资政策的欧洲国家里综合实力最强的国家。西班牙吸引中国移民的不仅仅是宜人的气候、美食、良好治安和人民的友善程度,更是因为西班牙是一片充满了机遇的土地,它是通往拉丁美洲和欧洲大陆的桥梁。此外西班牙购房移民项目也是移民局出台的性价比极高的移民项目之一--50万欧元购西班牙房产,一人申请三代移民,子女续签无限制,房产永久产权,自由畅行欧洲26国。

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加拿大移民去哪好?这四个城市哪个好?


去加拿大移民,其实是很多移民申请人会选择的国家。但是大都申请人可能还不太了解加拿大的城市,并在此纠结很久。那么,对于想要去加拿大的申请人来说,加拿大移民去哪好呢?下面,小编为您介绍加拿大移民去哪好?这四个城市哪个好的具体内容。如果想去加拿大移民的朋友就不要错过了。

一、加拿大移民去哪好之多伦多

多伦多作为加拿大最大的城市,坐落在安大略湖西北岸的南安大略地区,是北美洲仅次于纽约的第二大城市。除此之外,多伦多也是一个多元化和国际化,在这里,居民是来自世界上100多个不同民族的移民,汇集了140多种语言,具有很强的包容性。

二、加拿大移民去哪好之蒙特利尔

蒙特利尔是加拿大的第二大城市,有着“北美的巴黎”之称。不同于加拿大其他城市,蒙特利尔受法国文化影响深厚,将活泼利落的北美和悠闲安详的欧洲结合在一起。蒙特利尔的节日活动相当丰富多彩给人带来无限的欢乐。

三、加拿大移民去哪好之温哥华

从全国范围来说,温哥华的城市规模是仅次于多伦多和蒙特利尔。温哥华宜人的气候和高质量的生活备受赞誉。除此之外,温哥华还有不少有名的唐人街,让你感受到故乡的温暖。

加拿大这几个城市,是华人比较心水的,但是申请人也需要注意的是,要结合自己实际情况作出选择,这样才能选到比较好的城市。

希腊买房移民的四个警惕!


欧洲最热门的移民国家非希腊莫属,手续非常简单,门槛也相对比较低,只需购买希腊25万欧元的房产,10个月左右即可直接拿欧盟申根国永居卡,实现一家四代自由通行欧盟和申根国。希腊移民条件门槛如此之低,不禁让人怀疑,到底靠不靠谱?

毋庸置疑,希腊移民是靠谱的,但买房移民毕竟也是一种投资行为,尤其是异国他乡的,风险肯定是有的,还是谨慎点比较好。

1、警惕高收益率的“包租陷阱”

由于在雅典以西的“贫民窟”以及雅典市中心治安敏感区有着大量的老破小房源,真实房价只要几万到十几万欧元/套。有些不靠谱的中介就会“忽悠”投资者,让投资者收购这种烂区的低价破楼,之后再翻修改造一下,高价卖给其他投资人,把所谓的“包租收益”的羊毛出在羊身上。

2、警惕用公摊或阳台面积来糊弄你

希腊房源面积的算法,和我们国内房源面积的算法不同。希腊除了独栋别墅,所有房子的面积是指室内使用面积,没有公摊面积,阳台、车库、储藏室以及公用部位都不算出售面积,所以阳台越大越合算。希腊阳光充足,每年有300多个晴天,因此新房子阳台都很大。

3、警惕开户条件苛刻,延误你的购房时机

希腊目前的中介移民服务鱼龙混杂,一些不靠谱的中介因屡屡违反希腊金融、移民法律已等问题被列入希腊相关主管部门的“黑名单”。通过这些中介在希腊开户或申办购房移民手续,恐有“移民流程没走完,不良中介已倒台”的潜在风险!希腊近年来,客户定金付了房子没买成,手续没办成,钱讨不回来,投诉无门,血本无归的案例时有发生!

4、警惕“售后卡壳”

一些中介会在投资者全款付清购房合同已签署之后,还让投资者补充所有购房资金的来源证明,不然就以影响投资者拿绿卡的排期进度为由,问投资者索要高额的加急费,这些都是要注意的。

至于移民希腊华人生活怎么样?虽然移民希腊以后是不能工作的,但是希腊移民是没有移民监要求的啊,所以他们一般都是将孩子和老人送到希腊那边接受教育享受当地的福利,自己仍然在国内工作赚钱,有空的时候就会去希腊度个假,还是蛮逍遥自在的。

考虑加拿大留学移民,这四个省的申请条件必须清楚!


加拿大移民方式多元,适合各类人群申请。其中花费低、申请条件简单的留学移民近年来被许多人关注着。今天小编就来为大家介绍一下加拿大留学移民的申请条件问题,以下四个省的留学移民申请条件,大家一定要清楚!

一、加拿大BC省

1、完成2年以上课程(大专、本科以上层次),累积1年工作经验即可申请移民;

2、凡在BC省大学取得自然科学、医疗及应用科学博、硕士学位的国际学生,无需工作经验,无须取得加国雇主聘用证明,即可直申PNP移民。

二、加拿大安大略省

1、学生要从一所安大略省的公立大学或学院毕业;

2、完成至少2年全日制专科或本科教育;有海外学位者,至少在加拿大完成1年全日制硕士学位或研究生文凭课程;

3、工作聘书必须符合加拿大国家职业类别认证的管理级,技术等级。工作类别无需和所学专业相关;博士硕士(雅思7.0)可以直接申请省提名,无需工作经验;

4、申请者必须在大学或学院毕业后三年内提交申请。

三、加拿大魁北克省

1、本科:

1)魁省大学学习两年或两年以上,无需工作经验,即可申请移民;

2)取得魁省教育局认可的学历(本科,硕士或以上);

3)法语,尤其是口语满足中高级水平(例如在大学完成几门法语语言课程即视为中高级水平);无需工作经验,即可申请移民。

2、大专:

1)获得由魁省教育局认可的教育学院所发出的学位或文凭;

2)在魁北克学习最少1800个小时;

3)通过魁省法语中级考试,无需工作经验,即可申请移民。

四、加拿大曼尼托巴省

1、完成至少1年全日制专科或本科以上层次教育;

2、STEM(科学、技术、工程、数学)专业研究生毕业并完成相关企业或研究机构的实习,无需工作经验即可申请移民;

3、曼省除了STEM专业以外的其他毕业生找到工作即可申请省提名,工作需和所学专业相关,且在紧缺职业列表中。签署1年以上合约,CLB 7(雅思4个6),可以直接申请移民。

4、除STEM研究生以外的曼省毕业生如找到紧缺职业列表中的0AB工作,至少一年的全职工作offer,马上就可以移民,无需半年工作经验,但雅思必须4个6,且工作必须和所学专业相关。但如果不相关,或非紧缺职业,需要工作6个月或1年以上提交申请。

以上就是考虑加拿大留学移民,这四个省的申请条件必须清楚的主要内容。如果大家对加拿大移民项目感兴趣,记得联系移民哦!我们将竭诚为您服务。

看懂十四个原因,让你明白为什么要选择新加坡移民


我们选择新加坡的时候你有没有想过为什么要选择移民新加坡,是因为什么符合我们自己的要求从而选择移民新加坡,或者说移民新加坡能够给我带来什么。

其实这些都是作为你选择新加坡投资移民所会面对的问题,这里我们就来说下,其实你看了下面的十四点就知道我们为什么要选择新加坡的投资移民。

1、没有年龄、学历、英语要求

2、企业文件要求简单,办理手续简单,周期短

3、无移民监要求,投资者不需要考虑居住在新加坡,可常驻中国

4、新加坡移民两年在新加坡累计住满一年,可申请公民

5、新加坡移民可自由往来新加坡、香港和中国,非常容易获得美国、澳洲、英国等欧美国家签证,方便经商旅游

6、新加坡公民持新加坡护照可免签150多个国家

7、新加坡70%为华人,中文通行,文化、习俗中西结合,比较容易适应

8、新加坡美国双边贸易自由往来,没有关税,新加坡成为名副其实的亚洲贸易中转站

9、新加坡移民可享受和新加坡公民一样的福利待遇,可购买价格优惠的二手政府组屋,并享有低利率贷款

10、子女可就读政府学校,享有至少十年的国民教育及优质英语教育环境

11、新加坡是全球税率最低的国家

12、新加坡无遗产税,海外资产不征税,无资本利得税

13、新加坡地理位置优越,与中国很近,方便回国探亲

14、新加坡政治稳定,社会治安良好

看了上面的十四点,相信你也是因为其中的某一点或者几点从而让你选择了新加坡的投资移民,

移民加拿大选择这四个省的项目 要求低快速容易通过


在加拿大,有这么一个地区,风景优美如欧洲,紧邻海岸且物产丰富,却因为地广人稀而对移民“求贤若渴”。因而,这里成了近年全加拿大移民最容易、要求最低的地方,这到底是哪里呢?!这里就是大西洋四省!!

为了吸引全世界的移民,四省份联合推出了一项非常吸引人的移民计划大西洋移民计划项目AtlanticImmigration Pilot Program(AIPP)。

由于AIPP持有雇主offer是其必须条件,又被称为大西洋雇主担保移民。大西洋雇主担保项目自2017年3月推出以来,因其“成功率高、速度快、门槛低”等优势在加拿大移民项目中一骑绝尘,受到越来越多的申请人关注。可以说,AIPP项目是目前加拿大所有移民项目中速度最快、对申请人要求最低、最容易获批的项目,也因此被称之为移民加拿大的天赐捷径。

大西洋省份移民试行计划(AIPP)所涉及的四个省份为新斯科舍省、新不伦瑞克省、爱德华王子岛、纽芬兰-拉布拉多省。这四个省份虽然自然风景优美,但是人口资源严重缺乏导致发展缓慢,很容易受到加拿大移民申请者的忽视。因此,为了吸引移民、助力推动大西洋四省的发展,加拿大联邦政府联合四省政府共同颁布了加拿大大西洋四省移民政策。预计实行时间为3年(2020年结束),每年的名额为2,000人(四省合计)。

四省简单介绍

1. 爱德华王子岛

爱德华王子岛(P.E.I)是加拿大面积最小的省份。小岛面积约5683.91平方公里,人口约14万。这里拥有浪漫的海湾风情,让你远离城市的喧嚣和束缚,完全置身于田园风光中。

2. 新斯科舍省

新斯科舍(Nova Scotia)的意思是“新苏格兰”。面积5万5,491平方公里,人口约92万人。这里是苏格兰后裔的居住地,也是加拿大最小的省之一。电影《Margarets Museum》的故事背景就在新斯科舍省。哈利法克斯(Halifax),是该省的首府。哈利法克斯有历史悠久的建筑和美丽的海边风光。

3. 纽芬兰和拉布拉多省

纽芬兰和拉布拉多省(Newfoundland andLabrador, Prov. of)成立于1949年,面积405,212 平方公里,人口約有50万,是加拿大最年轻的省份。这里有一万年历史的冰川,29000公里的海岸线,22种鲸鱼。

4. 新不伦瑞克省

新不伦瑞克省(New Brunswick,Prov. of )也是大西洋四省的成员之一,面积为71,450平方公里,全省人口为75万,首府是弗雷德里克顿(Fredericton),最大的城市是圣约翰(St. John)。常绿森林覆盖面积达到85%,舒适宜人的田园风光加上美丽的海岸线,简直就是一种世外桃源的感觉。满眼的草浪碧海使得这里成为一个自驾的天堂。

加拿大大西洋四省移民项目为什么会受到众多海外申请者的青睐?

1. 工作资历要求低申请人只要在最近3年至少拥有1年相关全职工作经验即可提交申请,无需提供过长时间的工作证明。为那些工作经验少的申请者敞开了大门;

2. 语言要求低大西洋移民计划项目官方公布的语言要求,雅思为(听力4.5、口语4分、阅读3.5分、写作4分)是目前加拿大技术移民项目里面语言要求最低的项目之一,AIPP可帮助更多言语条件不是特别突出的候选者快速申请办理移民;

3. 时间审核快大西洋移民试点计划从申请到获得移民身份,整个流程,大约只要10个月的时间!没有财务背景调查和验资程序,节省大量时间和精力;

4. 无需入境等待移民申请整个申请期间,申请人可选择在国内生活,直至移民身份获批之后入境;

5. 入境加拿大后不限制生活地区所获的永居身份没有任何限制以及后续操作,即可自由定居加拿大任何地区;

6. 成功率高2017年是大西洋移民试点计划开放的第一年,一般来说,新的移民项目总是要占据获批率高的优势。

为什么要选择爱尔兰移民呢?四点原因让人爱不惜手


爱尔兰把国家打造成一个容易做生意的地方,成功地吸引了1000多家跨国公司选择爱尔兰作为欧洲的战略基地。爱尔兰是一个很小的国家,相比于其他欧洲国家,这里并没有强大的内需来支撑当地经济的发展。爱尔兰的企业所得税税率一直保持在12.5%的水平,这个政策不会轻易调整,因为这是爱尔兰政府的承诺。

一、50万欧元移民传统大国几乎不可能实现,比如说英国至少就需要200万英镑才可以,爱尔兰移民的投资金额实在低廉。

二、爱尔兰移民的50万欧元投资的项目获得政府批准及认可,项目安全可靠,另外,施行申请成功获批之后再投资的申请流程,最大限度保证了资金的安全性,更能保障投资者的利益。

三、传统移民大国的移民监“又臭又长”,实在令人头疼,几乎无法兼顾国内外生活与事业,但是爱尔兰投资移民的申请就没有这样的烦恼,因为它没有移民监,只需要每年关注一次就可!

四、爱尔兰一直是欧洲投资者最为喜欢的国家,主要归功于低税收,企业所得税仅为12.5%,远远低于美国和其他欧盟国家,相比美国的全球纳税而言,在爱尔兰投资,没有严重的税收负担。

爱尔兰国内这些科技公司除了因为超低的税率而来此以外,还因为这里有在一流大学受过良好教育的员工,可以帮助这些公司完成一流的工作。

加拿大投资移民申请的四个细节


想移民加拿大,您还在为不能通过移民申请而忧愁吗?下面就给大家介绍下加拿大投资移民申请需要注意的四个细节,让您轻松通过申请,圆梦加拿大移民!欢迎阅读!

第一、谨慎递交文件关注材料细节

从申请人方面讲,在递交给移民局的文件资料中,必须要清晰地证明以下内容:

1、个人以及家庭资产如何组成;

2、怎样通过合法正规的手段拥有超过160万加币的净资产;

3、提供3年以上的成功经营管理经验。在实际递交申请的过程中,许多申请人并没有注意相关的细节,这些疏忽之处恰恰是移民官重点关注的内容,许多移民官会参考以往拒签客户的情况,所以,对于申请人而言是必须慎重的。

第二、理顺案件思路熟悉申请材料

许多申请人虽然积累了大量的财富,但对申请案卷所需的材料并不了解,对自己的资金积累需要提供的相关证明更没仔细对待。如果在面试过程中,申请人没有理顺好思路,对自己的申请资料十分陌生,面对移民官提出的相关问题,都不能够解释清楚,那么结果是,移民官或让其补充材料,或即刻下发拒签通知。

第三、挖掘真实材料切勿弄虚作假

近几年来,中国国内投资移民的申请材料存在造假现象,但只有很少的一部分申请者侥幸过关,绝大多数造假申请资料都没有逃过移民官严格的审核。在提供相关材料的过程中,虽然有些资料,比如学历证书、职称证书等,由于某些原因而遗失,对待这种情况应当顺藤摸瓜,仔细的挖掘其线索并总结相关凭据,绝对不能依靠小聪明导致“聪明反被聪明拒”。

第四、掌握个案特点勿照搬以往经验

通过以往的案例分析,移民官在审案时,往往习惯经验主义,即参考以往的成功或拒签的案例来给申请人下定义。但是,对于申请人和代理公司而言,这并不意味着只要参考以往成功案卷就可以稳获成功。每一位申请人的资产和经商管理经历都有着不同之处,因此,对于以往类似的申请人的成功案例只能进行参考,绝不可以复制照搬,否则,细节方面的疏漏将会导致申请人被拒。通过历年的拒签案卷分析,经验主义是许多申请被拒的最主要原因。

加拿大投资移民申请注意以上四点,不过,对于加拿大投资移民申请,小编不建议自己独立申请,能找一家可靠的移民中介公司辅助办理,因为加拿大投资移民申请材料复杂,申请起来也比较麻烦。

澳洲技术移民常见的四个误区


近几年,开始刮起一阵移民风潮,越来越多的国人选择移民国外,其中,澳洲就是热门选择之一。其中技术移民就很受欢迎,不过往往还是有很多误区的下面就让小编给大家简单介绍一下吧。

目前的澳洲技术移民系统,都需要通过向移民局递交EOI,等待邀请的发放,来完成最后一步的签证申请进而获得最后的绿卡。在这之前对于PR申请的理解错误和常见误区是否你都遇到过?

常见误区之一:毕业就能申请PR

很多小伙伴是否都有这样的经历,在国内找到中介机构咨询学校,选择课程专业的时候,被告知如果选择某个移民专业,顺利毕业之后就可以移民了。于是大家就放心地选择了某个移民专业漂洋过海来就读,心怀美好憧憬,只要完成学业就可以变成一名当地人。而真正来到澳洲之后才发,移民远没有这么简单!

顺利毕业只是移民的最基础第一步,在这之后需要申请到所学相关专业的职业评估,这也是PR申请中最重要的部分。而每个专业对于职业评估的要求也有所不同,比如需要满足语言成绩或者工作经验等等才有资格申请到。

以会计为例,会计专业职业评估要求申请人至少满足9门基础课程的学习,同时要求语言成绩满足雅思A类四个7分或者PTE四个65分;如果语言达不到,读完PY课程也可以满足评估要求。再看IT专业,职业评估并没有要求雅思,但ACS评估机构要求申请人在完成澳洲学历之后,至少有一年的相关工作经验,或者完成44周的PY课程学习。

而一专多能的工程专业,则是需要申请人根据本科课程做评估,如果是在海外完成的本科学业,还需要写三篇CDR递交给评估机构进行评估。所以大家最好根据自己的专业提前开始规划时间,不光最大程度的节约金钱,也是在这政策频繁变化的大环境中和时间赛跑。

常见误区之二:有职业评估就可以申请PR

拿到一份职业评估是否就可以安心了呢?答案是NO!小伙伴们要看清你手中持有的是否是用于申请PR的全评估。

不同专业的职业评估除了要求不同,也会分为不同阶段的评估。

比如精算专业,申请人在毕业之后可以先申请到一份预评估,但这份评估仅限于申请毕业生工作签。

在持有工签的阶段,申请人需要找到一份相关精算的工作,并且工作满1年获得工作经验,才可以申请最终的全评估。

如果没有搞清楚状况,错用预评估去递交了PR申请,这种情况是会导致100%的签证拒签。

常见误区之三:移民分数满足60分即可

拿到最终的职业评估之后,申请人还需要同时达到一定的移民分数。移民局目前要求的最低移民分数是60分,然而满足这个分数是否就可以申请到PR呢?答案也是否定的。

每年移民局分配给各个专业的移民配额是一定的,并且也是会发生变化的。当配额变少,而当年的申请人数相对增加时,只有60分的申请人就不一定可以拿到邀请了。

因为EOI系统的筛选原则是高分数优先,同等分数以时间递交早晚为序发放邀请。这意味着EOI只会先邀请高分数的申请人,即便本是先递交了EOI,但分数更低,也会排在后递交EOI的高分申请人之后。 基于这些原因,一些移民专业的移民分数实际已经达到了65,70甚至更高。只有满足实际的移民分数才可以拿到邀请。目前分数最水涨船高的专业会计,众所周知,早已迈入了70分大军。

常见误区之四:只要读了PY或NAATI课程就可以加分

为了凑够移民分数,很多小伙伴会选择去读PY,NAATI这类加分课程,而这些课程并不是只是去读了,分数就到手了。参加这些课程,完成毕业是第一步,最终还要拿到相关的证书。

PY课程在结业的时候,会发给大家一份CERTIFICATE证明完成课程;而NAATI内部考试课程,不仅需要完成全部的课程,还需要通过最终的认证考试,只有拿到认证证书,这5分才算确定地加上了。值得注意的是,有些小伙伴心急,在只是入读了PY之初或者只是通过考试,但并没有拿到最终证书的时候就把分数先加到EOI上,这种方式是完全错误的,也会导致签证的拒签。

综合而言,在DIY的道路上,有很多雷区稍有不注意就会对签证产生巨大的负面影响。

美国移民:春季入学的四个优势


美国移民关注美国移民教育:新一轮的美国留学春季入学已经开放申请一段时间了,着手早的同学们目前已经在陆陆续续递交2016年春季入学的网申和申请材料,那么为什么学生们要选择春季入学呢,春季入学有什么优势呢?

【美国留学春季入学优势——合理的时间衔接】

去美国留学春季入学有什么优势,对于已经毕业的学生,准备出国留学考试较晚的学生,以及申请秋季入学无果的学生,选择春季入学就能很快衔接上学业,这样来年春季就能开学上课了,不至于等一年的时间到秋季再入学。

【美国留学春季入学优势——入学申请成功率较高】

去美国留学春季入学有什么优势,选择美国留学的大多数学子就选择申请秋季入学,尤其是高三在读和本科大四在读的学生,更是以申请秋季入学为主,以便来年月份毕业后衔接9月份入学,这样可想而知,申请秋季入学的学子多不胜数,随之带来的就是激烈的竞争。反之,春季入学的申请人就较之秋季少很多,所以相对竞争较小,使得学校录取率相对高很多。所以对于已经毕业的学子可以选择申请美国春季入学。

【美国留学春季入学优势——学校选择越来越多】

去美国留学春季入学有什么优势,虽然美国接受春季入学申请的学校不如秋季入学的学校多,但目前不少美国高校都将春季入学作为招生的一种重要途径,也越来越多的学校开放春季入学申请,不论是本科还是硕士。所以想申请春季入学的学生不用担心学校选择的问题,总有一所是适合你的。

【美国留学春季入学优势——签证通过率较高】

去美国留学春季入学有什么优势,每年6-8月份是美国签证申请的高峰期,主要是由于入读秋季开学的学子都集中在这段时间办理签证申请,签证高峰会带来诸多问题,比如预约面签时间紧张,不好约签,由于申请人多护照发放变得迟慢,然而,春季入学可以避开来年秋季的签证高峰,也不用担心签证高峰带来的影响,并且春季入学签证通过率相对较高。

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