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持有美国绿卡者，从进入美国那一刻，便已成为美国纳税人;归化的美籍公民，必定是当然的美国纳税人。本文给大家介绍美国移民税务的一些内容。
外国人税务的好处
假如在税务上符合外国人(Non Resident Alien)身分，在美国赚取的联邦公债利息、银行利息及买卖股票或共同基金赚取的「资金增值(Capital Gain)」收入，完全免付任何美国税，银行或股票经纪行亦无需扣30%的预缴税(Withholding Tax)。
外国人由于没有社会安全卡号码，在美国银行或股票经纪行开设帐户时，须填写W-8BEN表，以证明其外国人身分。这份W-8BEN表格的有效期是三年，三年后须再填，否则银行将扣除预缴税。
要注意的是，一些持外国身分的家长，为求便利，与已是美国公民或居民的子女，联名开银行或股票户口，既让子女代管财务，也方便子女继承其遗产。税例规定，联名户口的每一个持有人都须填写W-8BEN表格，如其中一位持有人是美国公民或居民，便不能填写W-8BEN表格，结果令该帐户变成由美国人拥有，失去外国人免预缴税和免收入税的好处。
但是外国人在美国投资房屋，无论是出租还是升值卖出，都没有减免的好处。
时限及计算方法如下：
其一，假如外国人一年内居住在美国183天或以上，即使没有 * 居民身分，也被视为税务上的美国纳税人。其二，假如今年居住在美国31天或以上，而过去三年也曾在美居住，便要将今年居住的时间，加上去年居住时间的三分之一，再加前年居美时间的六分之一，若总数达183天，便自动成为美国纳税人。
几种较特别的情况，不被计算在居美时间内：加拿大和墨西哥居民白天过境工作、在去外国途中于美国过境、外国船隻船员在美停留、由于健康原因不能离开美国的时间、留美学生的头五年等。
不符合以上居住要求的外国人则在税务上归为外国人(Non Resident Alien)身分。
外国人假如在美国用个人的身份投资房地产，应该由律师设立生前信托，去避免将来需要通过认证。更多美国移民税务的知识，可以关注下文。
延伸阅读
(三)当你打算在美国定居 关于美国移民税务的知识是必备的
在美国，税务是非常重要的一个环节，因此，对于美国移民税务的知识，新移民要多多了解。
外国人在美出租房收入
外国人可以在美国自由购买出租房地产，但租金收入和将来卖出时得到的资金增值收入都是个人的收入，需要缴付入息税，情况与一般美国纳税人无异，只不过他们要用1040NR表格。
外国人申报收入税，税率与美国人一样，可是，外国人不能享用以下两项扣税的优惠：
个人免税额(Personal Exemption)–美国纳税人每人有4050美元个人免税额，已婚共同报税者可得8100美元个人免税额，家中有「受抚养人」(dependent)者可以得到更多个人免税额，而免税额减低要课税的收入和收入税。外国人利用1040NR报税表时，只能享用一个个人免税额，除非该外国人是加拿大或墨西哥公民，或是南韩公民。
标准扣税额(Standard Deduction)–美国纳税人可而使用起码6350美元标准扣税额，已婚共同报税者有12,700美元标准扣税额。可是，外国人不能使用任何标准扣税额，只能选择使用逐项扣税(Itemized Deduction)。假如该外国人完全没有在美国居住，没有任何逐项扣税的项目，便等于没有任何扣税的优惠。
因此，外国人虽然收入税率与美国人相同，实际的税金比美国纳税人稍高。
外国人在美卖屋时的收入
有一条税例，名为Foreign Investmentin Real Property Tax Act of 1980(外国人投资房地产税例，或简称FIRPTA)规定，外国人在卖屋时的增值收入并非税率比较低的「长期资金增值」(Long Term Capital Gain)，而是当为普通收入(Ordinary Income)，要按税率计算税金。
此外，外国人也面对「预缴税」(withholding tax)的问题，税例上规定，假如卖屋者是外国人，而该物业不是自住和售价超过三十万元，买家或其公证代理便有责任，要在卖屋款项上扣除预缴税，然后交入国税局。扣除的金额是卖屋价的10%。不论是否有资金增值，也不论资金增值多少，都要扣除预缴税。
除了联邦国税局扣税的要求外，州政府也有可能规定要扣除预缴税。在加州税局规定，要扣起售价的百分之3.3%，亦是买家和公证代理的责任。
这两者都是预缴税，假如真正的税款比预缴金额低，当然可以在美国移民税务时要求将多付了的税金取回。
（一）移民美国后，关于美国的税务知识你一定要清楚！
移民美国后，关于美国税务问题一直是所有美国EB-5投资移民者的一块“心病”，为了方便大家办理美国税务，本文整理了美国常见的税务问题。
1、什么是美国税务居民?
美国的税务居民指的是负有向美国国税局申报其全球范围内所得的的义务。美国税务居民通常指的是美国绿卡(包括有条件绿卡)、美国护照的持有者及满足绿卡测试的自然人。
2、什么是SSN和TIN?
SSN(social security number) 是指社会安全号，在美国报税、银行开户，办理驾照等都需要SSN号，它相当于中国的身份证。
TIN(Tax Identify Number)是美国纳税税号。纳税前先申请税号，获批税号后就可以走流程正常申报纳税了。
3、什么是美国税务居民?
美国税务税务规划的最佳时间是登陆美国前的6个月时间。给予美国会计师更充分的时间进行规划，对客户更有利。在时间允许的条件下，会计师将向客户提供多个方案进行选择。
通常，如果您的纳税年度的截止日期是12月31日，下一年的4月15日是提交联邦个人所得税纳税申报表的到期日。如果您不能在报税截止日期前提出申报，那么您可以要求延期申报。
要取得自动延长 6个月的报税时间，在报税截止日期之前您可以提交4868表。延期之后，最迟的报税时间为10月15日。具体事宜请交由美国注册会计师进行处理。
4、美国税务规划和报税是一回事吗?
美国税务税务规划是增值性服务，是针对客户全球的资产进行建议和规划。报税则是基础性的服务。
有前瞻性的税务规划能够在客户进行报税时，在合法合规的条件下使客户的利益最大化。
5、是不是美国EB-5投资移民者的资产都要缴税?
这是个误区。资产不需要缴税，但处置资产时，产生的增值收入部分需要征税。EB-5投资者登陆之前的资产增值及收入与美国国税局无关，但是登陆之后，投资者处置资产及取得收入则需要向美国国税局进行申报。
一般情况下，美国注册会计师会在EB-5投资者登陆美国之前介入，帮投资者进行资产的规划，以帮助美国EB-5投资移民者在税务上达到利益最大化。
（二）移民美国后，关于美国的税务知识你一定要清楚！
移民美国后，关于美国税务问题还有哪些需要了解的知识，本文接着分享。
6、美国EB-5投资移民者何时负有向美国国税局报税及纳税的义务?
EB-5投资者只要登陆美国，取得有条件绿卡当日，就负有向美国国税局报税的义务。 同时，根据取得收入的情况，EB-5投资者需要预缴个人所得税，否则有可能会产生利息费用和罚金。
7、只有EB-5主申请人才负有向美国国税局报税及纳税的义务，还是其随行一起登陆的家庭成员都负有向美国国税局报税的义务?
包括EB-5主申请人在内的一起申请有条件绿卡的家庭成员，只要登陆美国，取得有条件绿卡，则负有向美国国税局报税的义务。
8、报税就一定要纳税吗?
报税和纳税是两个概念，报税不一定要纳税。根据美国税收的政策及中美之间的税收协定，EB-5投资者通常是可以在美国注册会计师的帮助下在税务上达到利益最大化的。
9、如果隐瞒个人资产，美国国税局是否有渠道可以查询其税务居民的资产信息?
2014年6月27日，中美两国就《海外账户税收遵从法案》(Foreign Account Tax Compliance Act，以下称“FATCA法案”)在中国的实施达成初步协议，并将签署“模式1”的政府间协议。根据该协议，中国将向美国政府提供美国税务居民的金融账户信息，而美国则会把中国税务居民的美国账户信息提供给中国政府。
政府间协议分两种模式，分别是金融机构直接向美国税务部门提供账户信息的“模式2”和通过本国政府向美国政府间接提供信息的“模式1”。当前，中美之间适用于“模式1”。
此外，香港特别行政区作为单独的法域，也已于2014年5月初与美国就实施FATCA法案的实质性内容达成一致，并将与美国签署“模式2”的政府间协议。
可见，通过上述法案的合作实施，中美之间进行税务信息交换变成可能。
与此同时，中国大陆当前已经建立全国企业信用信息公示系统，各项资产的登记制度正在逐渐完善当中。可以预见的未来，中国大陆的个人的股权、房产等资产信息的披露会更加透明化。
10、为什么美国EB-5投资移民者需要美国税务规划?
美国税务规划的目地是帮助客户在合法合规的框架下更好地保护自己资产的安全，同时在税务上，帮助客户达到节税、延税甚至免予缴税的目地，从而使其利益的最大化。
美国移民税务知识普及
移民美国的人不可忽视的一件事，就是美国移民税务。关于税务，很多新移民还不够了解，本文给大家做个普及。
一：申请人获批后，在登陆美国时申报个人名下财产，在中国拥有的现金和股票，需不需要报税?
据了解，根据美国的税务制度有三种人是需要报税的：第一种是公民，第二种是绿卡持有者，第三种是税务居民。
何谓税务居民?
例如今年投资者在美国本土居住时间超过31天，或者投资者在过去的3年的居住时间总和超过183天，就是税务居民。由于计算方式复杂，上述天数并非自然的一天，如果简化来说，就是建议投资者每次到美国，一年居住时间不超过120天，就可避免成为税务居民。如果投资者没有成为税务居民，基本上不需报税。如果投资者已经成为了绿卡持有者，但在美国本土没有收入，那么投资者在全球所得是不需要申报的。
二：移民后，中国国内的房产如何向美国政府申报?在何种情况下要交税?
根据目前美国法规规定，移民申请者在美国以外个人名下拥有的房产，不在要求申报的项目内。成为美国绿卡持有人后，其房产増值部分，在日后出售获利并缴纳中国物业増值利得税后，若中国缴纳的税款仍低于美国资本利得税15%，才可能有美国税务的义务。如果投资者有房产且房产没有出租，那基本上是不需要申报。
此外，房产增值，增值部分是不需要申报。因为美国税法认为投资者还没有变成所得，等投资者把这部分卖掉的时候，就要纳税。建议投资者在申请移民之前，把所有名下的财产和房产做评估，方便以后报税时可以证明房产来源。
三：诚实合理报税，对享受退休养老、医疗等福利待遇有何影响?
诚实报税是每个纳税人应尽的义务，这方面非常重要。
以美国医疗为例，美国的医疗设备是全世界一流，美国的医疗保险非常昂贵，美国福利social security针对美国老人，每年给居民发放退休金并发放红蓝白卡，该卡方便居民就医。如果居民没有收入，该卡会将医药费全付。如果有收入，居民只付一部分。如果投资者没有诚实报税，是不能申请的。申请该卡要积满40个积分。每一年一个人最多可以积4分，申报1300美金可以抵1分，所以每年申报7000美金，就可完成一年4个积分。连续报10年，就有资格申请该卡。
四：美国公民及绿卡持有者的海外资产都要申报，对于移民客户而言，要不要全部申报?
目前，美国财政部有很多申报上的要求，为的是警醒海外美国纳税人不要以身试法不申报所应报的收入，美国国税局需要对全球性所得征收税金。考虑移民的家庭，现在就要做规划，因为规划与否，税后的所余会有天壤之别。如果投资者不如实申报，其罚款相当严重。在美国，偷税逃税是一项刑事罪，不仅会罚款还会坐牢。
五：高收入人群在申报收入时有哪些注意事项?有什么好建议?
通常美国的报税季节是从1月到4月15日。依据中美税务协议中的规定，中高等收入人群是不需重复缴纳。但是如何申报、如何利用美国多方面政策合法地节税、省税、避税、延税及免税，建议用熟悉中美实际税务的美国认证会计师及税务律师做全盘规划。
对于中高等收入人群来说，建议其收入分为两部分报税。如报税的是薪水部分，美国移民税务省税方式比较有限，额度也有限。投资者可以利用自住房子的贷款减税，或者去做慈善，这些都是可以抵税的。如果是公司收入部分，可以利用很多商业费用避税。
美国移民|关于美国的15条“冷知识”，原来你是这样的美国
一提起美国，大家对它都有不同的印象，有人第一时间就想起喜欢用“推特治国”的美国总统，有人一下子就想起哈佛大学、自由女神像等等。今天，小编就给大家说说15条关于美国的冷知识，刷新一下大家对它的印象。美国移民1. 美国人并不都说英语作为全球六大英语国之一，美国同时也是一个移民国家，多元文化聚集于此，因此也有不同语言的人生活在这里。根据美国智库移民研究中心发表的报告称，超过20%的美国居民在家中不使用英语，这个数据叫1990年翻了一番，西班牙语、汉语、越南语和阿拉伯语等等，在美国也很流行。2. 迈阿密大学不在迈阿密迈阿密大学（Miami University）不在迈阿密，甚至不在佛罗里达州，而是在千里之外的美国中部俄亥俄州辛辛那提市旁边。此校建立于1809年，是美国最古老的30所大学之一，但是那里没有碧海蓝天，阳光沙滩，只有大片大片的玉米地。3.平滑的边界线美国有很多州之间的边境都是一条平滑的直线，但是只有科罗拉多州和怀俄明州是一个边境为横平竖直长方形。两者都是东西横跨7个经度，南北竖跨4个纬度，一模一样，所以两个州在地图上看大小一样。但是，实际上由于地球是圆的，怀俄明州在科罗拉多州的北面，所以科罗拉多（27万平方公里）比怀俄明（25万平方公里）大了2万平方公里。。美国移民4.大多数美国人不看报有62%的美国人获得新闻的途径是通过社交媒体，在社交网络上媒体的受众愈来愈多。5.聊天软件是Gchat说起国内常用的聊天工具，大家首先就会想到QQ、微信等，但是这些聊天工具美国人并不使用。美国主要使用的社交工具是Gmail、Facebook等。申请Gmail后，就有使用Gchat的权限。因为Gchat建立在Gmail之内，所以它是一个应用广泛的聊天工具。Facebook能有效的帮助你与每天见的同学保持联系，还可以帮你记住人名。还有LinkedIn，类似于求职版Facebook，在LinkedIn上的个人资料页面就相当于求职简历，想在美国找工作的你赶紧get起来吧！6.社会安全号很很重要在美国，你最好需要申请社会安全号码(SSN)。社会安全号非常非常重要：这个号码相当于中国的身份证。一旦你拿到这个号码，你就可以申请州内的身份证了。每个州都有自己的身份证ID卡。有了这张卡你就可以申请工作，银行开户，租房等等，不需要带着护照到处跑啦。7. 美国人虽然胖，但并不懒多数美国人身材都是偏胖，但是他们并不懒，很多人早上五点就起床，通勤一个小时去工作。尤其跟欧洲人相比，根据一份调查显示，美国人的工作态度和敬业精神在发达国家排名前三，远超欧洲人。8.美国的路名起得很随意在美国最常见的路名是什么？答案是：第二大街，跟着就是第三大街，第三名则是第一大街……9. 户外别晾晒衣物在国内，洗完衣服后将其晾晒是生活中十分常见的事情，但在美国却恰恰相反，在户外晾晒衣服是极为少见的现象。实际上，美国人普遍认为在大庭广众下晾晒衣物是一种非常不文明的行为，有损环境整洁，因此美国很多州都通过了法律，禁止人们在户外晾衣服，哪怕是在自己家的后院里也不行。所以，烘干机可谓居家生活必备电器之一！10.在某些州，过马路玩手机都属于犯法现在“手机在手，天下我有”的时代，很多人随时随地都在看手机，甚至过马路也在争分夺秒地在看，不少人因此而丧失性命。如果在美国夏威夷州首付檀香山过马路时玩手机，可能会被罚款！11.美国人都爱自驾游为什么好莱坞特别多公路旅行电影？这是因为美国人普遍喜欢公路旅行，对于他们来说，自驾游更具自由感，比飞机直达或者邮轮实在好玩太多，看到一个喜欢的地方，可以直接开车前往，爱停留多久就停留多久。12. 美国各州有不同的法律例如把孩子留在车内，各州有不同的规定：加州，必须有12岁以上的人同时与6岁以下孩子留在车内，无论时间长短，否则监护人就需要坐牢；而康涅狄格州则是12岁以下的孩子单独在车内，如果警察相信时间够长且有危险，父母都要坐牢。13. 没有大学毕业，也能找到好工作为何中国家庭如此紧张孩子的高考？因为考上一所好大学，就意味着能找到一份好工作。在美国，劳工统计局整理了全美25个无需大学学历的高薪工作，其中，核能反应堆操作员的年薪最高；其次是运输、仓储与分销经理，以及第一县警察和警探小队长。14.从小培养演讲为什么每个美国人拉上台都能做出很好的演讲？这是因为他们从小就开始培养孩子的演讲能力，老师每周都要每个孩子在大家面前做一次各种主题的演讲。15.标价不等于售价在美国，标价不等于售价，因为在美国消费需要另计消费税，而且不同州的税点不一样，比如某个州的税点是8.75%，一个剃须刀的标价是100美金，那么税后价格=100*1.0875=108.75美金，相当于顾客要额外付出60多人民币的税费。而如果到餐厅吃饭，除了要计算税费，别忘了还要给10%～20%不等的小费哦。
。美国移民
美国移民常识：关于税务的常见问答
投资移民美国后，美国税务问题是首要关心的问题。从细分方面来说，移民后，中国国内的房产如何向美国政府申报?在何种情况下要交税?申请人获批后，在登陆时申报个人名下财产，在中国拥有的现金和股票，需不需要报税?本文带来美国移民常识的内容。
一：申请人获批后，在登陆美国时申报个人名下财产，在中国拥有的现金和股票，需不需要报税?
据了解，根据美国的税务制度有三种人是需要报税的： ** 种是公民，第二种是绿卡持有者，第三种是税务居民。何谓税务居民?例如今年投资者在美国本土居住时间超过31天，或者投资者在过去的3年的居住时间总和超过183天，就是税务居民。由于计算方式复杂，上述天数并非自然的一天，如果简化来说，就是建议投资者每次到美国，一年居住时间不超过120天，就可避免成为税务居民。如果投资者没有成为税务居民，基本上不需报税。如果投资者已经成为了绿卡持有者，但在美国本土没有收入，那么投资者在全球所得是不需要申报的。
二：移民后，中国国内的房产如何向美国政府申报?在何种情况下要交税?
根据目前美国法规规定，移民申请者在美国以外个人名下拥有的房产,不在要求申报的项目内。成为美国绿卡持有人后，其房产増值部分，在日后出售获利并缴纳中国物业増值利得税后，若中国缴纳的税款仍低于美国资本利得税15%,才可能有美国税务的义务。如果投资者有房产且房产没有出租，那基本上是不需要申报。此外，房产增值，增值部分是不需要申报。因为美国税法认为投资者还没有变成所得，等投资者把这部分卖掉的时候，就要纳税。建议投资者在申请移民之前，把所有名下的财产和房产做评估，方便以后报税时可以证明房产来源。
三：诚实合理报税，对享受退休养老、医疗等福利待遇有何影响?
诚实报税是每个纳税人应尽的义务，这方面非常重要。以美国医疗为例，美国的医疗设备是全世界一流，美国的医疗保险非常昂贵，美国福利social security针对美国老人，每年给居民发放退休金并发放红蓝白卡，该卡方便居民就医。如果居民没有收入，该卡会将医药费全付。如果有收入，居民只付一部分。如果投资者没有诚实报税，是不能申请的。申请该卡要积满40个积分。每一年一个人 ** 多可以积4分，申报1300美金可以抵1分，所以每年申报7000美金，就可完成一年4个积分。连续报10年，就有资格申请该卡。
四：美国公民及绿卡持有者的海外资产都要申报，对于移民客户而言，要不要全部申报?
美国移民常识，目前，美国财政部有很多申报上的要求，为的是警醒海外美国纳税人不要以身试法不申报所应报的收入，美国国税局需要对全球性所得征收税金。考虑移民的家庭，现在就要做规划，因为规划与否，税后的所余会有天壤之别。如果投资者不如实申报，其罚款相当严重。在美国，偷税逃税是一项刑事罪，不仅会罚款还会坐牢。
五：高收入人群在申报收入时有哪些注意事项?有什么好建议?
通常美国的报税季节是从1月到4月15日。依据中美税务协议中的规定，中高等收入人群是不需重复缴纳。但是如何申报、如何利用美国多方面政策合法地节税、省税、避税、延税及免税，建议用熟悉中美实际税务的美国认证会计师及税务律师做全盘规划。
对于中高等收入人群来说，美国移民常识其收入分为两部分报税。如报税的是薪水部分，省税方式比较有限，额度也有限。投资者可以利用自住房子的贷款减税，或者去做慈善，这些都是可以抵税的。如果是公司收入部分，可以利用很多商业费用避税。
(一)美国新移民登陆之后，关于美国税务的知识你都了解吗
美国新移民在登陆后，需要承担根据美国税务规定， ** 次报税的时间是客户成为美国税务居民后的第二年。本文给大家普及一下美国移民申请人需要知道的美国税务。 快速获取精准移民方案
对于漏报海外资产是如何处罚的?
查到将面临严重罚款，包括欺诈罚款和海外信息申报的罚款(Foreign Information Return Penalty)，甚至有可能被处以刑事处罚。
如果超过1年不登陆美国以致绿卡失效，是否等于放弃了绿卡?
美国税务局不承认被动放弃绿卡，除非绿卡持有人向IRS提交正式书面申请，否则即使绿卡被剥夺，仍然会被认定为美国的税务居民，需要正常申报全球范围内的个人所得税。
被国税局查账之后可能出现什么结果?
查账结果与纳税人所申报结果相同，无需作出任何改变。
美国国税局认为纳税人的税务申报应该进行调整，且当事人同意进行更正，则当事人将被要求签署一份文件，此文件依查账方式而略有不同。留学生也需要报税。根据美国国税局(IRS)的规定，自1993年起，凡是持有F、J、M签证的外籍学生，或是持有J、Q签证的外籍学者，无论是否有工作或收入，只要是暂时居留在美国，都必须向IRS申报自己的税务情况。
** 次报税该报多少资产?
理论上来说，应该全部申报。实际上，银行账户，特定金融资产，以及控股超过10%的境外公司必须申报。不产生盈利的不动产可以不申报。申报的资产数量要根据个人移民后资金使用程度来判断。不宜过少，如果消费的金额远超过实际申报的资产与相应的收入水平，会引起国税局的怀疑;不宜过多，可在未来减少处理遗产税时的负担。
投资移民是否可以申报低收入福利，可以申报低收入或无收入?
理论上来说，投资移民拿到绿卡的 ** 居民与美国公民在社会福利上没有任何差别，只要达到相关要求，就可以申请;但是如果申报资产与日常花费相比严重入不敷出，可能招致IRS稽查;此外，客户在持有条件绿卡的2年中，如果申报资产/收入过低，可能会影响I-829条件解除。
美国国税局认为纳税人的税务申报应该进行调整，但当事人不同意进行更正，则当事人可以要求同查账部门主管会谈，来进一步确定复审的程序。
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