你需要了解的加拿大高中排名知识点

2020-06-29
移民顾问知识点 移民管理业务的知识点 加拿大移民条件高不高

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目前送孩子出国读高中是许多有条件的家长的选择,加拿大是许多家长的首选,但是不能盲目的就把孩子送到加拿大,在此之前需要了解一下加拿大高中排名的相关知识点,小编现在就给大家科普一下加拿大高中排名。一、加拿大高中排名机构:在加拿大有一个叫做Fraser Institute的机构,加拿大各省的公立高中排名数据几乎全部来自这个机构,目前这个机构是加拿大本土独立的研究教育的慈善机构,通过各种渠道收集合理可靠资源之后进行相关分析得出排名结果,这个结果综合各年的数据看起来还是比较具有权威性的,想要送孩子去加拿大念高中的朋友们可以自行搜索进行学校对比。二、如何排名?上文小编提到的这个机构是通过收集和分析数据来进行高中的排名的,那么这些数据都是怎么来的呢?加拿大的高中都可以凭借什么获得这个机构的排名呢?主要是有以下七个因素:1、EQAQ学术数学测试平均成绩;2、应用数学测试平均成绩;3、第一次参加OSSLT读写能力测试的通过两年;4、除第一次外参加读写能力测试的通过率;5、未通过读写能力测试以及数学成绩未达标的比例;6、数学测试中男女同学平均成绩的性别差异;7、在第一次参加读写能力测试过程中男女同学通过率的性别差异。需要注意的是第1点与第2点只需要参加其中一个测试即可,并且由学生的学科决定。想要取得好的排名,学校需要具有的资质还是比较高的,要求还是比较严格的。三、EQAQ和OSSLT是什么?前者是加拿大教育厅评估一个学生在九年级下学期结束时的数学水平,一共分为四个等级,三分的是指达到标准,相当于我们说的七十分至八十分之间,公立学校的学生是必须参加这个评估的,但是私立学校和特殊学校一般是不需要的。而OSSLT则是针对高中生的一个读写测试,是的你没看错,这一项要求高中生必须达到要求的读写标准之后才能取得高中毕业证,测试时间同样也是在九年级下学期将要结束之时。四、高中排名利与弊:其实学校的排名有好处也有坏处,比如具有客观性与公平性,让家长的选择更加直观且放心这些好处,当然也有一些诸如不能有效反应学校的硬件设施、学习氛围以及学校环境的局限性,更重要的是有些学校可能或因为国度重视排名而暗中作弊!这对于家长和孩子来说就有一定的危害了!以上就是小编总结的部分关于加拿大高中排名的知识点,希望能对想要送孩子去加拿大念书的家长提供一定的帮助。

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需要了解知识点在美国生活居住应随身必备的哪些证件


随着国内经济水平的稳步提高和对外交流的不断扩大,越来越多的中国人选择美国移民生活,在国内也许你可以随意出入许多的地方而不用带上任何的证件,但是在美国不一样,虽然你取得了居留证,但是对于美国政府来说,他们是非常重视国家安全的,经常需要检查一些证件。

1、当你去到美国的第一件事情就是办理社保号码,这个社保号码是一张薄薄的蓝色卡片,非常的小,让你觉得它的存在真的没有那么必要,但是其实这种薄薄的卡片是需要跟随你一辈子的,也就是只要你一直生活在美国的话,就必须保护好这种卡片,这个社保号码和你的入学、贷款、工作、保险等等都是联系在一起的,也是你生活当中必备的也是最重要的一个东西,所以记得第一件事情一定是去美国的相关部门申请这个社保号码。

2、想要在美国工作的话,就必须具备各类的证书,这个当然包括了你的学历证书,另外还需要准备的就是其他的一些职业证书,比如教师资格证、护士证、医生证等等,这些证书都是需要你到美国之后必须要考的,美国都是非常严格的上岗制度,没有这些证书,是找不到工作的,不存在通过关系上岗的这种说法,也不存在买证书的这种说法,总之,在美国移民生活里,完全需要的就是依靠个人能里去打拼的,有能力自然就能在美国过的很好。

3、如果你去美国是去创业的话,那么就必须开具很多的创业证明,这些证明开好以后,你的公司或者企业才能正常开业,所以如果你打算创业的话,一定要先去办理这些证件,和国内的企业是一样的,但是需要的材料可能会多一些。

4、驾照肯定是必须随身带的,在美国驾照就是身份证,因为你的姓名、出生日期、住址、照片都涵盖在内,住宾馆需要驾照、国内坐飞机需要驾照,凡是需要身份证明的地方都得出示驾照。另外还需要带上的就是结婚证和一些出生证明和免疫记录卡,这些都是随身要带上的,都是证明你的身份必须要用到的。

总之,在美国移民生活是非常不容易的,需要有一个适应的过程,尽量把所有的证件都带在身上,这样的话,就算是检查也就不怕了。

移民英国需要了解哪些知识


国家基础养老金(BasicStatePension),在获得国家基础养老金时,运算有用工作年龄是由扣除国民保险供款(NationalInsuranceContributions)后的工资确定。最新的国家养老金政策于4月...想要了解更多关于移民英国需要了解哪些学问的学问,跟着小编一起看看吧。

1)国家基础养老金(BasicStatePension)

在获得国家基础养老金时,运算有用工作年龄是由扣除国民保险供款(NationalInsuranceContributions)后的工资确定。

最新的国家养老金政策于2018年4月6日后实施,如果男性在1951年4月6日之后出生,女性在1953年4月6日后出生,申请人满足65周岁的年龄要求,可以申请英国养老金。2018年起,个人最低国家基础养老金每周不会少于148.4英镑。您的NI记录会为你将来运算可以获得的养老金数额。

2)国家补充养老金(AdditionalStatePension)

补充养老金是建立在国民保险供款(NationalInsuranceContributions)上的,因而是可以获得基础养老金以外的数额。具体可以获得多少并没有具体的数字。但是需要满足以停的情形,才可以获得补充养老金:

·从业人员每年的收入超过5772镑-;

·照看12岁以停的儿童并申请儿童福利;

·每周照看残疾人士超过20个小时并且有申请‘看护者信誉度’;

·收到相关的疾病或残疾人士福利。

注复:如果每年收入少于5772镑-为例)或自雇或无业人员是不可以获得此养老金。

3)职业养老金计划

雇主对工作人员实行职业养老金计划。在通常领域这种养老金的加算是由企业的盈利或者职工的供款决策的。对于有职业养金老计划的公司,自愿性供款计划(AVC)也是必须要有的,这一计划(AVC)能够让职工为将来的养老金投入更多的资金。除此之外,还存在很多种个人养老金计划,

但最好向专家进行专门的咨询。

另外,需要拿醒,请在够资格拿退休金的前四个月与政府退休金部门联系。

从4月起,养老储蓄者可以将养老金当成银行账户一样使用。储蓄者既可一次性领取所有养老金,也可以按必定时间段领取小额养老金。储蓄者可免税领取25%的养老金,这部分资金的领取既可以是一次性取出,也可以是分批次领取,超出25%则须缴税。

养老储蓄者若一次性取完25%的免税领取额,则在领取余停75%的养老金时将被征税,税率按储蓄者的个人所得税率运算。举个例子,如果你有20万英镑养老金,则可免税拿取5万;如果要领取余停的15万,则须按个人所得税率交税,这也意味着将以更高税率来运算。

还有一种更加行之有用的方法,如果储蓄者获得的其他收入的税率较低甚至无纳税义务,则该方法尤为有用,即储蓄者以更小数额领取养老金,将收入拉伸到一个财政年以上,以此保持更低的边际税率。

例如,在养老储蓄同为20万英镑的情形停,如果储蓄者每年领取2万英镑,所需支付的税费会更低。假设储蓄者当年要领取的养老金为2万英镑,那么免税领取的数额即为5千镑,余停的1.5万将被视为收入。如果这一年储蓄者除了这1.5万英镑再无其他收入,则储蓄者领取养老金所需支付的最高税率为20%。

如此一来,储蓄者就可以利用当年的个人免税额进行操作,如至财政年的个人免税额为10600镑。但有一点值得注复,如果储蓄者还有其他需要纳税的收入名目,则不可将其忽视。副业兼职、国家养老金、工作养老金、储蓄利息和除了ISA个人储蓄账户之外的投资都算作收入。

知识点!美国移民签证类别全面解析


美国是移民大国,也是人们最欢迎的移民国家之一,移民美国是人们的梦想,可以享受优厚的福利教育,世界最顶尖的教育,那么都可以通过什么方式移民美国呢?美国移民签证都有哪些类别呢?美国移民主要分为两大类:EB职业移民和团聚移民

美国EB职业移民,指的是雇佣为基础的职业移民,美国EB职业移民主要分为5种,分别为EB1-EB5五种不同类别的职业移民,每种类别代表不同的优先级别。每个财年都有14万条件的申请人获得EB职业移民签证。

EB1杰出人才移民

EBI杰出人才又叫职业移民第一类优先类别移民,美国通过这种方式,积极吸引招纳各国优秀人才,美国移民法规定,满足“杰出人才”标准的外籍人士,无需申请劳工证,就可以直接申请美国移民获得绿卡。而且申请人无论在哪个国家都可以直接申请。

只要申请人在科学,艺术,教育,商业等具有特殊才能,取得很高成就,并享有国家级或国际级声誉,而且成果和贡献在该领域得到广泛认可。

EB2优秀人才移民

EB2优秀人才是职业移民的第二优先类别,需要拥有硕士学位或者学士学位兼有5年与专业相关的工作经验,和那些在科学,艺术,商业领域因为具有特殊才能而有可能对美国经济,文化,教育等作出重大贡献的外籍人士既可以申请EB2职业移民项目。

EB3雇主担保移民

EB3雇主担保移民是美国职业移民的第三优先类别,只要获得美国雇主长期的就业许可,并获得劳工卡,由雇主递交I-140担保申请移民。EB3主要分为熟练技术工人/专业技术人员/非技术工人三种类别。不过从目前来看由于申请人数过多,此项目排期比较长。

EB4特殊职业移民

EB4特殊职业移民也是美国职业移民第四优先类别,该类别名额占总额的7.1%,需要雇主为申请人提交form I-360申请,无需申请劳工卡,此项目目前有名额,不需要排期。

EB5投资移民

EB5属于美国第五优先类别,在1990年创立的投资移民项目,鼓励外国投资者通过投资获得绿卡,申请人需要在美国投资100万美金,或者在高失业率区域的商业项目中投资50万美金,在两年内创造出全职10个工作岗位。完成投资条件后获得有条件居住身份,2年后变为永久居民。

美国团聚移民分为两种:美国绿卡持有人亲属移民和美国公民直系亲属移民

美国绿卡持有人能够为某些家庭成员申请绿卡,这一类别有排期和名额限制,同样适用这一类别的还有美国公民的成年直系亲属和亲兄弟姐妹,申请人的身份种类主要包括:

第一优先:美国公民的21岁以上未婚子女;

第二优先A:绿卡持有人的配偶和21岁以下未婚子女;

第二优先B:绿卡持有人21岁以上未婚子女;

第三优先:美国公民的兄弟姐妹(美国公民21岁以上)。

美国公民直系亲属移民分为两种,一种有配额和排期限制,适用于美国公民的配偶、父母及未成年子女申请绿卡;另一种有排期和配额限制,适用于美国公民其它种类的直系亲属,及绿卡持有人的直系亲属申请绿卡。

无需配额要求的直系亲属申请移民:

1申请人为美国公民的已婚配偶;

2申请人为美国公民的子女,21岁以下,且未婚;

3申请人为美国21岁及以上公民的父母。

超实用:关于欧洲移民,这4个必备知识点你一定要Get到


流程简单、条件宽松的欧洲移民项目,近年来正在受到越来越多移民者的喜爱,同时欧洲移民方式十分灵活,购房,国债,非盈利等,让不同阶层的人都有属于自己的移民选择。

专家指出,办理欧洲移民之前,一定要清楚了解以下五大知识点,以免给自己后续的移民申请造成困扰。下面来看为大家做出的总结。

一、并不是所有欧洲国家都是"申根国"

对于移民欧洲的人而言,最大的优势之一就是获得“申根国居留身份”,拥有任意一个申根成员国的签证或居留权,即相当于拥有了一张“欧洲通行证”,可以自由出入26个申根国。

但是大家必须清楚一点:并非所有欧洲国家都为“申根国家”,如塞浦路斯是欧盟国,但不是申根国,而葡萄牙、西班牙、希腊、马耳他则同为欧盟国、申根国。

为大家普及一下26个申根成员国:奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。

二、居留权也是有界定的

目前大多数欧洲国家都在实行买房移民的政策,投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权,这与永久居留权,也就是所谓的“绿卡”有一定的区别。新移民如想获得永久居留权,则需依据欧洲各国永久居留条件再次申请。值得注意的是,希腊的移民申请是一步到位获永久居留权。

三、如何保留自己的“居留权”

移民欧洲后,无论是否直接获得永久居留权,欧洲移民国家对于移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求,只有满足了这些要求,才能成功保留自己在该国的居留权。

第一个关键点是对居住时间的要求,也就是我们经常提到的“移民监”。欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都不高,比如葡萄牙移民,在持有临时居留权期间,居住要求为每年7天。而西班牙、希腊购房移民则无居住要求。

第二个关键点是对于购置房产的持有。移民国家不同政策也不一样,投资欧洲房产之前投资者要搞清楚居留身份与房产所有权的关系,也就是“房产是否与身份绑定”。像希腊移民就比较特殊,为了维持身份房产不允许出售;而西班牙购房新政、葡萄牙投资移民都是在获得永久居留后可出售房产;西班牙非盈利的政策最为灵活,只要求申请者有稳定的居所,所以能够随时出售自己的房产。

四、移民后不是所有国家都能工作

欧洲移民国家中,有些对于移民者的工作权利有十分严格的限制,像希腊和塞浦路斯这些国家政策规定,移民者在取得国籍之前都不允许在当地工作,只能开办企业。但是西班牙、葡萄牙投资移民不一样,移民者除了可以在当地开办企业,也可以接受他人或企业的雇用,非常适合有意去欧洲发展事业的人士。

最后,提醒您,办理欧洲移民务必选择专业靠谱的移民机构。作为业内最早开始推广欧洲项目的专业机构,迄今为止已经积累了1000多例欧洲成功案例,专业权威的移民团队、贴心周到的移民服务,收获了广大客户的一致认可与好评,也获得业界的良好口碑。移民欧洲首选,为您全家移民之路提供最可靠保障。

旅游或移民前,你需要了解到的塞浦路斯


移民塞浦路斯最近越来越火热,许多海外申请者登陆这个国家后,除了享受当地的美丽风景和体验当地生活之外。那么对于申请者来说,这是一个安全的地中海国家吗?是否稳定等。申请人无需担心。 塞浦路斯除了在申请护照时要理解该国的安全性之外,您应该熟悉塞浦路斯的基本信息及其好处。

首先,塞浦路斯基本信息概况

海外申请人了解诸如无护照待遇和慷慨福利等。这就是为什么许多外国游客蜂拥而至,享受美丽的自然风光。外国人应该怎么知道这个欧盟成员国?

塞浦路斯美丽的风景,当地优秀的教师,先进的医疗标准和当地的高品质福利。 作为欧盟的一名成员,其经济,旅游,农业,金融等各个行业共同发展,经济增长不断推进。良好的经济优势每年都会吸引很多外国投资者,使得这个国家的关注热点再度提高。这就是为什么许多外国游客或移民者蜂拥而至,在享受美丽的自然风光同时,还有诸多的慷慨福利等。

塞浦路斯作为世界上犯罪率最低的国家之一,塞浦路斯政府执政为民,廉洁爱民,该国家公民遵纪守法,民风淳朴,热情好客。真正意义上能达到“夜不闭户、路不拾遗”,游客居住酒店,无需押金支付,公民的高素质让外来的游客以及新移民感到不可思议。

一个相对先进的国家就是一个快节奏的经济体,公民可以从各种社区利益中受益。您可以在该国家让孩子享受优质的教育资源此外,塞浦路斯优厚的福利待遇和良好的经济条件,实实在在吸引了许多经济实力雄厚的海外申请者。想拿到塞浦路斯的永居,海外申请人需在当地购买不少于30万欧元的房产即可,政府良好的移民政策条件,几乎无门槛的移民要求,您是否枰然心动呢!

购买希腊房产如何办理过户?这些知识点您不可不知


希腊购房移民条件宽松、门槛低、获批快,是目前大受中国申请人欢迎的欧洲项目,相比国内房产,希腊的房子性价比极高:配套硬装、永久产权、足套内面积、赠送生活阳台.....,诸多亮点优势促使希腊房产成交量迅速上升,房产市场回暖,短租市场尤为火爆。

买房是大事,环环要注意。投资者购买房产、付完全款后会就进入了房产过户阶段,这是转移产权的重要环节,也是耗时相对较久的环节。关于希腊房产过户的具体流程以及需要注意的事项,今天就带大家做个具体了解。

希腊房产过户流程

1、法律尽调

律师会确认房产地契情况,比如房产是否有抵押、违建等。违建房产,例如私人增建阳台或墙体需要做合法化,涉及公共区域则需要做地契修正并得到整栋楼的业主同意方可继续进行。

2、工程尽调

工程师会进行房产检查(确认房产户型、确认是否合法化等),亲自进入房产内部,确认实际户型与地契上户型图是否相符。无论房产是否存在问题,工程师都需要出具工程报告(Technical Report)描述房产情况。

确认房产没有问题后,工程师会出具工程师证明(Engineer Certificate),有效期两个月。这份文件也是房产后期过户时重要文件之一。

合法化:常见情形为房产实际面积与户型图不符,多出来的面积需要进行合法化处理。

3、TAP申请

TAP为希腊房产无欠款证明,一般有效期为两个月,由开发商向房产所在的市政厅申请。TAP文件的申请难易度和时间因当地市政厅而异。具体申请时间以市政厅实际操作为准。

4、公证处

希腊公证处为政府机构,其在整个房产过户流程中地位不可或缺。在律师告知公证处开发商准备过户房产后,公证处会通知律师准备签署合同所需材料,公证处起草合同。

材料要求严格,不符合要求的文件都会被驳回重新准备。待提供准备好的文件发给公证处后,公证处会起草购房合同。

需要注意的是,由于近年来希腊房产市场的回暖和火爆,公证处的任务处理量变大,存在不可抗力因素,在这一环节还需购房者耐心等待。

在签署完购房合同、土地局签发土地注册证明后,房产产权就成功过到投资人名下,之后便可继续准备移居文件等材料啦。

办理希腊移民,选择更放心。是业内最早开始推广希腊项目的专业移民公司,迄今为止已经积累为300多个家庭成功拿到希腊永居身份;在房产方面,欧洲业务总部与欧洲重量级地产开发商合作,可为您提供优质独家海外精品房源,房产安全有保障。

关于加拿大枫叶卡,这三大知识新移民必须要了解!


加拿大是全球公认的高生活质量国家,同时加拿大也是一个多元化、移民政策较宽松的国家,是全世界移民申请者青睐的首选目的国。对于刚刚登陆加拿大的新移民来说,有哪些注意事项是需要了解的呢?今天就带大家了解一些关于加拿大枫叶卡的必备知识!

新移民初次登陆加拿大如何申请枫叶卡?

加拿大新移民首次登陆加国时,需要在机场办理登陆手续,及申请枫叶卡。下飞机后,您可以留意机场的提示标识,选择“New Comers”新移民通道,最后可以来到新移民机场接待处-CANN,办理所需事项。

您需要提前准备好:护照、登陆纸(每人两张,一张有照片,一张无照片),如已经有加拿大地址,也需要提前备好。

到达CANN,里面有一个服务台,先取号,然后排队等候叫号(类似于银行柜台,叫号后,全家人到柜台办理手续)办理时间的长短,取决于等候办理新移民的人数。若办理的人较少,则10分钟即可完成整个手续。如果人较多的话,有可能耽误2、3个小时。若还要转机去魁省或其他地方,请预留3-4小时的充足转机时间。

在这里,您需要填写枫叶卡的邮寄地址(必须是加拿大境内地址),如果暂时还没有固定住所,可以先不填。后期再到移民局网站进行信息更新。

柜台处理结束,要求全家在其中一张移民纸指定处签字,签署完毕,移民官会将其收走。剩余一张移民纸请你妥善保管,切勿损坏或丢失。

首张枫叶卡等待周期

近期首张枫叶卡的审批周期比较久,多位客户都是经过了6或7个月才拿到。在此等待期间,枫叶卡进度可以在移民局网站进行查询。

等待期间,如果您人在国内,但又急于返回加拿大,需要申请加拿大永久居民旅行证件。

你听说过返加签证吗?

枫叶卡是5年有效,到期前9个月,您就有资格申请续签。值得注意的是,大家一直有一个误区:认为枫叶卡过期了,我的加拿大身份就没有了。

其实不然,枫叶卡只是一个便于您出入加拿大的证件,如果一直待在加拿大,一直不办理枫叶卡都没有关系。所以引发出的是:

1、即使您的卡片过期,但只要满足5年内住2年的移民监要求,您仍然具有续签资格,并没有违背移民法案。

2、如果您卡片过期,且没有住够移民监,后续也不想继续拥有身份,那么也要主动办理放弃枫叶卡,这样才能彻底取消加拿大永居身份,之后才有资格顺利办理加拿大旅游签等。

移民加拿大,选择专业靠谱的移民公司是成功的关键所在。公司24年来专注美国、加拿大、欧洲投资移民,其中加拿大移民成功率一直处于业内领先水平,迄今为止已帮助两万多个家庭成功拿到枫叶卡,移民加拿大选择,让您放心更省心!

英国新移民需要了解的税务政策


很多移民人士都冲着英国完善优越的社会福利制度移民。在移民后发展作为公民,要缴纳的税收不少,想知道具体要交哪些税吗?下面就让来告诉大家,欢迎阅读!

一、个人所得税

以分类所得为基础采用对综合所得计税的办法。应税所得分为六类,即

①经营土地、建筑物等不动产所取得的租赁费、租赁佣金及类似支付的所得;

②森林土地所得;

③在英国境内支付的英国与外国公债利息所得;

④工薪所得;

⑤英国居民公司支付的股息红利所得;

⑥经营及专业开业所得、外国的经营与财产所得,未经源泉扣缴的利息、养老金、特许权使用费所得、外国有价证券利息以及其他类型所得。

纳税人分为常住居民、非常住居民、非居民三种。

居民指:

①在英国征税年度内停留6个月以上;

②连续5年中每年有3个月以上居住在英国;

③在英国有住所,并在英国居住,不论其停留时间长短。但自己全部时间在国外从事经营、其他职业或受雇佣者等除外。

④居民一般要按其在世界范围的所得纳税,居民如果具有英国国籍法规定的英国人资格,可在计算应税所得时享受基本生活扣除待遇。

非居民则仅就其在英国的源泉所得征税,一般不享有基本生活扣除待遇。但是有英国人资格者可按其英国所得占其在世界所得的比例给予基本生活扣除。

纳税人应税所得的计算是将各类所得分别扣除其法定扣除项目(如经营所得的合格经营费用),求得各类所得(包括已从源泉征税的所得)的综合所得,再扣除生计费用后,即为实际应税所得。各类所得合并为综合所得时,允许依法冲抵盈亏(如经营亏损可用总所得冲抵),然后依分级差额累进税率计征。从源预扣的已缴税款,可抵免应付税款。个人所得税采取自行申报办法纳税,同居夫妇可联合申报或分开申报。

二、公司税

即公司所得税,1947年开征。1970年颁发的所得与公司税法和1979年的资本收益税法是征税的主要法规。公司税纳税人是居民公司与非居民公司。

公司包括按公司法及其他法令注册的实体(无论是有限的或无限的),也包括商业部批准的除单位信托公司及合伙企业以外的非公司组织。合伙企业成员在合伙企业利润的份额也应作为相应会计期应税利润总额一部分缴纳公司税。

居民公司:指其中心控制与管理在英国的公司。董事会议所在地是确定居所的基本标准,不管公司注册地与企业进行实际活动地点在何处,居所在英国就是居民公司。居民公司要就其在全世界范围所得纳税。

非居民公司:不属居民公司的公司(包括外国公司)。非居民公司仅就英国源泉所得纳税,常应参考双方有关双重征税条约确定。

公司税的应税所得范围与个人所得税的6类应税所得相似。应税所得额是将公司在每一会计期的应税利润总额(包括按不同类目计算的该期所得)加上资本收益,扣除允许减除的损失、费用和投资等计算得出。国外来源所得不论是否汇回英国均应包括在总利润中,但国外子公司的所得需待利润实际分配以后,才能归属英国母公司。对求得的总利润净额,采用比例税率计征单一的公司税。税率每年公布。

对居民公司的国外源泉所得,无论是按双重征税条约,或是通过单方面减免,均免于双重征税。对非居民公司通过分公司或代理商在英国进行营业取得的利润,应征公司税。来源于英国的其他所得,除受双重征税条约保护外,按基本税率纳税。

公司税还规定加速折旧,以及当纳税人将某些营业资产的销售收入再投资于另一资产时,对其资本利得延迟征税的鼓励措施,以实现政府鼓励资本投资和促进地区经济平衡发展的政策。

扩展阅读:移民英国生活注意事项

第一、称呼

我们很多人都在中国接受了一些关于英语方面的教育,我们大家都很了解。英国是名字在前,姓氏在后。所以在英国的时候,如果你有认识的长辈,你不能直接称呼他的名字,一定要加上姓氏。如果是你的朋友们,就是和你年龄相同的人,或者是比你年龄小的人,大家可以直接称呼他们的名字。

第二、排队

去英国后会发现,大家的素质都很高,很讨厌看到有人插队。所以我们在英国商店买东西的时候,一定要记得好好排队,别往前挤。

第三、做客礼仪

没有别人的允许,没有收到他们的邀请的话,我们是不能随便进出别人家里的。我们收到一方的邀请,去他们家做客,去的时候一定要给女主人带上鲜花或者是巧克力。

第四、送花礼仪

在英国,给女生送鲜花的时候应该送单数,不能够送双数的,因为双数在英国象征着不吉利。

第五、隐私

英国皇室是英国权力的象征,所以在英国的时候,不能够谈论英国皇室的隐私。

丰富的加拿大移民社会福利保障,新移民需要了解!


众所周知,加拿大是一个社会保障制度健全合理的国家,那具体如何实施及体现呢? 接下来作者将从加拿大移民社会福利三个方面对此进行对比分析。

现在,中国经济持续发展,在世界上的地位节节上升,但是,福利制度和保障系统却没有跟进发展。中国人爱存钱,省吃俭用也存钱,其实那是缺乏社会保障的一种表现。

有人说,目前压在中国人头上的有两座山,一是医疗,病不起,尤其是大病,一家人倾家荡产恐怕也难支付医药费;二是孩子的教育,保守统计,如果从幼儿园开始就择校,一个孩子从幼儿园到大学的教育费用估计在25万以上。这对于中国普通老百姓来说无疑是沉重的负担。

在社会保障系统方面,半个世纪以来加拿大已经非常成熟完善了。目前加拿大是世界最富裕的工业国家之一,政府通过税收调节收入,控制贫富悬殊,并建立覆盖全民的免费医疗系统和教育系统。

税收与补贴

加拿大的税率高于美国,但加拿大的税收基本思想是通过税收和补贴来打富济贫,防止贫富过分悬殊。

在加拿大,收入很高的人并不是越来越富有,税收将他们很大一部分收入再分配给了穷人。比如一个专科医生,先生年薪21万,但是,他们每年交给联邦和省的税加在一起超过了8万,可以养活两个低收入家庭;富人的巨额房产,每年被征收巨额的房产税和学校税。

如果在皇家山拥有一座上千万的豪宅,那么,这位富豪每年为这栋房子付给政府的税收将有几十万之巨,足够救助十多户贫困家庭。

相反,穷人享受很多补贴,收入少,他们几乎不用交税,孩子每月有牛奶金,大人有住房补贴,年终退税。虽然可供支配的钱不多,但是,基本生活没有问题,全家有医疗保险,孩子教育免费。穷人虽然穷,但是穷得也开心。

举例,一位移民朋友一家三口来到加拿大,儿子一岁多,夫妻一来就上学,两人每月有助学金和贷款1500多元,加上孩子的牛奶金,有2000元,后来,女方又怀上孩子,助学金每月增加到830元。两人来了一年,没有工作一天,却存下了几千加元。当他们喜滋滋告诉我时,我说,其实,政府支出的远不止这些,学校每接受一个移民读书,都可以从政府那里领取1万元的补贴!

事实上,作为一个移民国家,加拿大政府在为移民扫除语言就业障碍,接受加拿大教育方面做了相当大的财政投入。

在加拿大,虽然贫富差距依然存在,但是,加拿大的财富分配出现了兼顾公平的倾向。社会保障支出一直是政府预算中增长最快的项目,老年保险金大约占联邦政府开支的15%,失业保险占联邦政府开支的7%,健康保险占省政府开支的25%。

其实,虽然都是资本主义国家,但是,在政策福利上加拿大和美国都有区别的,比如,美国作为世界上头号强大的资本主义国家,却没有全民公费医疗,美国有三千万穷人买不起医疗保险,健康没有保障。

养老

加拿大的养老制度也值得一提,从一个人工作交税开始,就有养老金的额度。一般来说,日积月累,几十年下来,到退休时,一般的养老金都能达到几十万甚至上百万。我的前任房主,一个白人单身老头告诉我,他的养老金有60万,当时,卖房给我们还得了几十万,这么多钱他一个人怎么花?

所以,在加拿大和北美,最有钱有闲的就是老人,开奔驰宝马的也多是老人。他们可以单独居住,也可以进入养老院。养老院的概念与我们国内幼年印象中凄凉的养老院的概念完全是两回事。大都建在交通方便,风景如画的地方,里面设施齐全,有各种健身房,游泳池,专业护士和餐厅。

在夏季,漫步在深劳伦斯河绿草青青的堤岸,你总可以看到岸边老人院里,有人荡秋千,有人跳舞,老人们生活得诗情画意。

说实话,当初,真正打动我,想要留下来的真正原因,也是考虑到了未来。谁都会老,我们出生在中国六十、七十年代生育高峰时期的这一大批人,将是中国进入老年化社会最不堪重负的一代。我们的子女都是独生子女,两个孩子将要赡养4个老人,这种社会普遍的家庭结构将会带来巨大的社会问题。没有足够充沛的劳动力来创造社会财富,老人们能否有全面的社会保障将是严峻的现实。

加拿大也存在老年化问题,但是,源源不断的青壮年移民会缓解其人口老龄化的速度。而且,作为发达国家加拿大有足够的经济实力解决养老问题。一般说来,只要在加拿大住满10年,65岁以后每月都有由政府发放的养老补贴。对于老人来说,即使一辈子没有工作过,基本生活也不是问题。可见,加拿大移民社会福利是非常完善的。

购买希腊房产需要了解哪些事情?


今年上半年,不论是希腊经济还是希腊房产,数据均有大幅度提升,旅游业更是为希腊经济增长增添动力。越来越多的人把海外投资的目光投向希腊,不仅花费低而且房产升值空间大,还能获得希腊身份,享受希腊美景希腊,来自世界各地的投资者现在正将希腊视为新的“热门”投资目的地,并以优惠的价格购买房产,并从众多希腊房产中获益。不过在前往希腊购买房产前,了解一些必要的注意事项,以防自己在购房之时因为不了解情况而产生偏差。

一、利好的希腊房产

人们购买希腊房产,获得希腊房产的永久业权。希腊是一个受法治管辖的欧盟成员国,是欧元区成员国,享有分享共同货币所带来的众多利好之处,而不会出现货币贬值或通货膨胀波动的风险。海外人士前往希腊购买的房产,有关房地产购置和所有权的法律由“希腊宪法”和“民法典”规定。

二、享有希腊房产所有权

购买希腊房产的申请者将享受希腊房产的所有权,希腊的房地产业主可能拥有不同的权利,了解这些权利对于海外人士享受希腊房产所有权有重要意义!

1、享有房地产权利

购房人士在完成房产交易后,将会享有房产的完全所有权、使用权等方面的权利,买方必须确定卖方在每笔交易中转让的权利,以确保房地产的价值反映在销售所带来的权利中。

2、购买希腊房产的方式

海外人士在希腊有各种获取房地产的方式。对于投资者而言,这些主要涉及以下两点:

①按合同取得

买方和卖方出现在公证人面前并签署契约,该契约随后在当地的土地登记处登记;

②公开拍卖方式

截至2019年,希腊国家进行了电子拍卖。希腊人和外国人(无论是自然人还是法人)都可以在线订阅。该程序向公众开放,所提供的物业可通过每周期刊轻松获取。

三、购买希腊房产流程

人们在选择好要购买的房产外,完成签发税号、财产调查、缴纳印花税、完成收购合同以及登记财产等一系列的过程!

1、进行必要的法律检索

在选择所要购买的财产后,购房人士任命律师进行房产必要的法律检索。标题检索在土地注册处进行,并确保有关资产确实属于卖方,并且没有任何产权负担(例如抵押、留置权、取消抵押品赎回权等)。律师还会检查资产的适用性,以及该资产是否位于禁止或限制适用的区域。

2、签发房产税号

希腊国家要求每个交易方(自然人或法人实体)在获得房地产之前都有其独特的税号。

3、房产技术调查

在整个房产交易过程中,房产技术调查不是一个强制性阶段,但强烈建议。因为可能会出现相关问题,从而导致销售无效或投资不足或者结构性问题。

4、印花税

在购房之时,除了相关的房产费用,还需要缴纳印花税,这占交易价值的3%。

5、完成房产交易

在公证人面前完成收购过程,买房获得房产的所有权,这是拥有该物业的第一步。

6、所有权契约的登记在当地土地登记处进行,是绝对的所有权证明。

7、在线向税务机关登记财产。

四、希腊房产税收

购买希腊的房产后,人们除了会获得房产的权利外,还会获得希腊房地产的所有权、基于房租等财产的税收等等。

1、希腊房地产的所有权须缴纳年度税(ENFIA),该税是根据每个房产的价值并结合其投资组合中可能拥有的资产的总价值计算的。目前,年度税收分五期支付,适用于所有类型的房地产资产,这种税适用于自然人和法人实体,无论他们是否居住在希腊或者在希腊注册。

2、基于财产的收入(短期或长期租赁,Airbnb,长期租赁等)需要纳税。从租金收入中受益的自然人按不同的税率征税(根据产生的收入金额确定门槛)。拥有房地产资产的法人实体的税率不同,因为租金收入被视为收入,并须缴纳一定比例的公司税。

有意于在希腊购房的朋友,切记要先了解清楚希腊购买房产要注意的事项,这样在实际操作时也不会盲目。

美国投资移民申请有哪几点需要了解


移民美国是很多人所希望的,但是美国移民的方式有很多,目前美国投资移民是最受申请者所喜爱的,美国投资移民条件宽松、操作的便捷以及审批的快速都是其优势,小编提示:美国投资移民也具有一定的风险,所以大家在选择上一定要谨慎。美国移民项目受...想要了解更多关于美国投资移民申请有哪几点需要了解的知识,跟着小编一起看看吧。

一、美国移民项目受热捧的必然

,美国投资移民项目似乎比任何一年都格外受到中国投资人的热捧。

首先,全世界(当然也包括中国)的投资人向来对美国情有独钟,但在过去由于不清楚移民政策,一步一步都走得小心翼翼,充满试探,看上去显得“举步维艰”。而现在随着这个市场逐渐成熟,一些有经验的专业**公司为投资人把“帘子”掀开了,很多人由此了解到美国投资移民的特点:门槛比较低,不要求有管理经验,投资本金可以是自己挣得,也可以由接受馈赠而得。只需把50万美元的来源说清楚,就可以实现投资移民。有这样一条路,很多人都会产生兴趣。此外,还有很重要的一点就是人民币相对于美元的增值,让投资人觉得现在进行投资,比起前几年节约了不少,这自然是一个很好的事情。

二、要说“政府担保”那可是违法的

目前市面上美国各类投资移民项目都以“经济特区”形式出现。“经济特区”是美国移民部门在1995年推出的一种新模式,即美国各个州根据自身发展需要,向美国政府申请,一旦获批,在特区这个“保护伞”下投资就能把投资移民的门槛由100万美元直降至50万美元,同时创造10个就业机会。门槛得以降低。

投资人要注意,虽然各类移民项目基本上都是采用这一模式。但不能说这个项目经过美国移民局批准就没有风险了。美国移民局只是允许你投出钱,但你5年后能不能收回钱,能不能移民成功,移民局就管不着了。

投资人在选择移民项目时,切勿被某些机构所宣传的高回报和100%政府担保所蛊惑,因为美国法律明确规定,政府不允许为任何的经济行为做担保,一旦有“政府担保”这一说那就能充分证明该项目是违法的!

美国投资移民项目向来风险与机遇并存,怎样把投资人的风险降低为零、保证项目有足够的抵押品做担保并且充分保障投资人本金的安全,这才是一家真正负责的**公司需要不断思考、努力的神圣使命。

三、要说“靠投资获利”就有点搞笑了

有些申请人说某些经济特区的回报很优惠,有些则好像没有回报。同样投出50万,投在某项目里十年后我还是拿回50万,而别的可以有每年5%的回报。对此,**公司表示,申请人选择不同的项目,就是意味着和不同的经济特区合作。

如何选择,除了大家都知道的看官方背景、借款方的信用等级等,归根到底还需投资人自己判断,自负盈亏,自担风险。这没有统一的标准,完全是看每个人的能力、经验、商业智慧以及对项目的了解、关注度等。

但除此之外,投资人一定要想通一个问题——自己做出投资究竟目的合在-究竟是为了移民,还是为了获利-这完全是两个概念。投资人不妨这样想:我们到底为何可以移民美国-那是因为投资人的钱被无利息地去经营了,有这么高的回报的话,它为什么不从银行借钱-这样一想,很多项目都经不起推敲了。鱼和熊掌可以兼得固然最好,但投资人在选择项目时,最重要的还是要考虑如何保障周全,而不是求高额回报。因为你是用投资的形式进行移民,而并非真正去投资。

即将踏入加国的你,加拿大文化你了解多少


加拿大宽松友好的移民政策,吸引着越来越多的新移民。当你准备跨入加国时,了解清楚它的文化了吗?

文化差异大城市,特别是多伦多和维多利亚,反映了深厚的英国传统。蒙特利尔自豪地将法国和温哥华融合了印度和亚洲文化。在美国以文化融合为荣的地方,加拿大鼓励在“冰淇淋漩涡”中共存,或者通常所说的文化马赛克。

虽然鼓励各种文化蓬勃发展,但总的来说,主流文化与美国非常相似,由于电影和电视行业的全球化,外国人对这一文化非常熟悉。

地理距离很多人可能会感到惊讶的是地域而非文化。加拿大令人难以置信的规模使得从英格兰的一个海岸到另一个海岸的开车很容易到达下一个城镇。在加拿大本地驾车几乎相当于英国和沙特阿拉伯之间的距离。北方的大部分地区根本没有被驱使。即使在城镇内也很难在没有车辆的情况下出行,尽管大城市的公共交通与欧洲相似。

友好态度有点自我贬低的幽默与友好的态度是加拿大人的常态,人们通常以温暖的方式欢迎陌生人。加拿大是移民中的热门目的地,并且很大程度上不受其他民族群体的不满。

在加拿大生活一段的新移民,一定会感受到温暖友好的加拿大人的善良 ,计划办理加拿大移民的小伙伴可以提前了解。

移居加拿大生活好吗?这些知识帮你快速了解这个国家!


作为全球比较宜居的城市,加拿大因为完善福利待遇、丰厚福利和优美自然风光等因素受到无数海外申请者热衷,越来越多的海外人士选择合适的移民途径登陆这个国度,享受当地利好福利、体验优质生活!关于移民加拿大,提前了解加拿大移民政策、加拿大饮食习惯以及人们的福利待遇,也能更快的融入这个国家。

一、加拿大利好的移民政策

加拿大作为传统移民国家,每年都会迎来无数海外申请者,他们登陆这个国度,享受当地利好福利待遇。众多利好的移民政策更是为很多人打开移民大门,如门槛低的雇主担保移民、性价比高的技术移民以及利好的投资移民政策等等。另外,加拿大联邦政府还推出魁北克省留学移民。海外人士了解这些利好的政策后,将根据自身的优势选择合适的移民方式,登陆这个为无数关注的枫叶国家!

二、华人在加国的日常状态

无数海外人士在加拿大开启全新生活,享受优质福利待遇。关于华人在加国的日常状态,还是要从食物、景点以及工作等方面来了解。

1、美味可口的食物

登陆加拿大后,尽情品味这个国度的美食,如肉汁奶酪薯条、蒙特利尔熏肉三明治、百吉饼风格、班诺克汉堡、枫叶甜甜圈、番茄酱芯片以及传统的魁北克肉馅饼。众多可口的食物类型更是在当地受到海内外申请者的热衷,他们在了解加国的可口美食后,将能够更好地登陆这个国度,品尝当地美食。

2、优美自然的环境

加拿大是与朋友和家人一起游览的好地方,她拥有许多吸引人的地方。像皇家安大略博物馆、德格莱斯酒店、路易斯湖、纳汉尼国家公园、国家美术馆、皇家温尼伯芭蕾舞团以及尼亚加拉大瀑布等等优美自然景点,人们游玩这些优美景点,尽情体验当地优美的自然风光。

3、悠闲轻松的工作

很多海外申请者登陆加拿大后,能够在当地寻找到一份养得起自己的工作,像销售员、工程师或者建筑师等等。他们在加拿大工作,除了必要时候,否则很少会出现加班的情况。很多海外人士都能够在当地寻找到一份悠闲轻松的工作,这样他们也有足够的时间陪伴家人,全家共同出行,增添生活乐趣。

除了在食物、环境和工作等方面的生活,华人在加拿大的住宅、交流以及教育等等方面,更是随着在当地生活时间变长,也逐渐融入加拿大移民生活中去。

三、加拿大生活的困难之处

在加拿大生活,也同样存在着一些困难。如登陆加拿大时,英语不熟练时无法很好地与陌生人交流;与家人外出游玩时,在疆土辽阔的加拿大时常迷路;中国胃有时候适应不了加国菜,水土不服是很多人会遇到的问题……

人们移民加拿大,了解相关政策、日常状态以及困难之处等等方面将具有更大优势,能够快速地融入加拿大,体验海外生活!

希腊购房前一定要了解这5点 否则被坑都不知道


希腊自从推出“黄金签证”以来,截止目前依旧是广受投资者青睐的项目之一。由于投资促进政策,希腊购房移民一项目也随即而推出,希腊在移民界的火热程度更是居高不下。那么眼下去希腊买房应该如何避坑?

1、警惕高收益率的“包租陷阱”

由于在雅典以西的“贫民窟”以及雅典市中心治安敏感区有着大量的老破小房源,真实房价只要几万到十几万欧元/套。有些中介“忽悠”你,就是收购这种烂区的低价破楼,然后翻修改造一下,高价卖给华人,把所谓的“包租收益”用于羊毛出在羊身上。

5年包租期过后,若按真实市场行情价,你的租金收益率可能骤降到1.5%以下,且这些烂区的老破小,本身就没有什么升值空间可言,到时候即使你想割肉抛售,也很难转手出去!

希腊房子是便宜,所以好多中介加价太离谱。希腊各区域房子价格都是比较明晰的,市中心2000欧左右,北部3000欧以上,南部3500欧以上。如果超过太多,房子肯定有猫腻。比如你花30万欧在市中心买了个80平的,毫无疑问你是被坑了,被坑的很惨,无论这个房子再怎么翻新、装修!

2、警惕一房多卖的“钓鱼房”

希腊“黄金签证”推出以来,国人在希腊买房移民呈井喷式增长,一些热门投资区域房源供不应求。由于雅典是完全以二手房供应为主的卖方市场,大部分中介并不具有房屋产权,通常要在客户付完定金后,2周内完成产调才能知道该房屋是否合法可售。

如果在此期间,你看重的房子被其他中介高价卖出,或房东毁约不卖、或房子有抵押、有偷税漏税、登记面积与实测面积不符、或证照不全不能出售的情况,你将很难拿回已付出去的定金。

很多黑心中介通常会先用一套性价比很高的房源来“钓鱼”,等你付完定金后,主动权就完全掌控在他们手里了。你只能被动接受中介通过照片+视频让你选房,直至最终买到房为止。如果你不想多掏钱,可以肯定的是,最终你买到的房子性价比肯定与你最初看中的那套“钓鱼房”差了十万八千里,比如地段降级、面积缩水。

3、警惕用公摊或阳台面积来糊弄你

希腊房源面积的算法,除了独栋别墅,所有房子的面积是指室内使用面积,没有公摊面积,阳台、车库、储藏室以及公用部位都不算出售面积,所以阳台越大越合算。希腊阳光充足,每年有300多个晴天,因此新房子阳台都很大。

4、警惕开户条件苛刻,延误你的购房时机

希腊目前的中介移民服务鱼龙混杂,一些中介因屡屡违反希腊金融、移民法律已被列入希腊相关主管部门的“黑名单”。通过这些中介在希腊开户或申办购房移民手续,恐有“移民流程没走完,不良中介已倒台”的潜在风险!希腊近年来,客户定金付了房子没买成,手续没办成,钱讨不回来,投诉无门,血本无归的案例时有发生!

5、注意交房时间,地契分割

现在市场上好多中介会推整栋翻新或整栋重新装修的房子,这本身是个好项目。但要注意交房时间,是否拖的太久影响你拿身份的时间。是翻新前就能办理身份还是说翻新完工后才能开始办理身份。更要注意的是重新分割装修是否地契也能分割,是否每户都有地契,这直接影响到你房子的过户产权和后期移民身份的办理。

2018至今希腊备受市场青睐,但希腊还能火几年?房价地位还能持续多久?不得而知,所以有这个需求还应该抓紧当下,及时行动。别到涨价了,没房源了再追悔莫及!

移民加拿大必看:神奇的加拿大萨省,你了解多少?


加拿大是个充满魅力的国家,包含着十个省、三个特区,每片区域都是一个神奇的所在。说到其中环境宜人、生活成本也不高的加拿大萨省,可能不少想要移民加拿大的朋友都不太熟悉。那么萨省究竟是个什么样的地方,有着怎样的神奇之处?来跟随专家一块来看看吧!

萨省介绍

萨斯喀彻温省(简称加拿大萨省,Saskatchewan)被誉为加拿大的“产粮之篮”,以牧场和麦田而闻名。萨省位于加拿大中心地带,农业高度机械化,产小麦、大麦、亚麻等。矿藏丰富,铜、锌、煤、金、石油、天然气等开采业很发达。

看点1:萨省投资环境

铀矿产量居世界的第一位;

钾盐矿的储量占世界储量的2/3(可开采几百年);

含钻石火成岩世界第一位(现在找钻石都找到萨斯卡通市边上了);

加拿大的第二大原油产地;

加拿大第三大天然气生产省;

不能只顾欣赏地面上的小麦和森林,忘了脚底踩着的无尽的宝藏啊。除此之外,萨省的科研水平也很强。

看点2:萨省生活和福利

加拿大的全民医疗保健体制可谓是世界上最好的医疗保健体制之一。

每一个加拿大人,可领取一张health card磁卡,凭卡在加拿大看病、诊疗、化验、透视、手术住院都是免费。

联邦养老金计划分为三部分:养老金,退休金,补助金等。这些津贴是由加拿大政府在每年的国家税收总额中拨出。

儿童减税福利、退休收入补贴、工伤补贴 、失业救济和长期失业救济等。

萨省的交通运输便利。

加拿大太平洋铁路和加拿大国家铁路在此均有完善的交通网和设施。

加拿大萨省是加拿大消费最便宜的地方之一。

看点3:萨省教育

教育水平居世界前列,远超过英国等国家;

加拿大的基础教育(从小学一年至高中毕业)是全部免学费的;

省内有两所综合性大学,萨省大学(University of Saskatchewan)该校是加拿大唯一一所拥有五所健康科学学院的大学。学校的计算机科学系在研究成果影响力方面最近被评为全加拿大第一名。

里贾纳大学 (University of Regina)加拿大综合类大学排名中保持前十,2016年被英国《泰晤士高等教育》列入世界新兴高校(创办历史不超过50年)排名前150名的高校名单,是获此荣誉的加拿大四所高校之一。

如何移民加拿大萨省

专家提醒,想要移民加拿大萨省,可选择投资移民的方式,需要申请人在加拿大本地创业,但投资金额成本较低,比较适合流动资金不够宽裕、有意拓展商业版图的申请人。

加拿大萨省投资移民优势

门槛低,无学历、英语要求,资产要求低;

投资数额小,项目审核宽松,成功率高;

投资环境好,投资领域广阔;

移民后可享受到加拿大全部福利,如一流的教育质量,优质的福利,高品质的生活,低价位的消费;

拿到永久居民身份后方便出入美国,拿到护照后可免签美国及其他100多个国家;

移民成功后,可申请父母及祖父母来加团聚。

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