(二)除了去英国买房,国内投资者为何转战收购英国私校?

2020-05-15
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上文我们了解到,国内投资者除了去英国买房,越来越多的人转战收购英国私校。原因还有哪些呢?本文接着为大家分享。

3. 国际化程度高,广收全世界生源

英式教育在全世界范围内享有盛誉, 作为英国教育的金字招牌, * 私校在全世界范围内广泛招生。

根据英国私立学校协会(ISC)的数据,英国私校生源来自欧洲邻国、中东、远东、非洲以及美洲,真正遍布世界各地。

数据显示,在私校中就读的非英国籍学生达到5.5万,约占英国私校总人数的1/10。

4. 争议较少,受中英政府鼓励

对比房地产投资,教育收购并未被中国官方明令禁止,且中国各地方政府非常欢迎英国私校在其地区落地,并会提供相应的土地优惠政策。

英国私校本身也希望拥抱中国资本。

事实上,英国这边一些规模较小的私校很难招收到足够的学生维持运营,分分钟面临倒闭的危险,中资的收购,对于他们来说无疑是雪中送炭。

中资的注入,不但可以让这些捉襟见肘的古老学校可以及时更新教学设备、场地,更有可能为这些学校带来稳定的生源。

另外,英国政府也明确表示要继续加大与中国在教育领域合作。

2018年2月1日,时任英国首相特蕾莎·梅去年访华时曾签下超过90亿英镑(约800亿人民币)的商贸大单,其中教育产业占到大头。

从以上四点原因,大家了解到越来越多的投资者纷纷布局英国,如果您也对英国投资及英国移民感兴趣,不妨联系着手办理。

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澳洲投资选哪个?为何澳洲投资移民受到国内投资者的热捧


近日,发现有媒体曝出,在国际市场上一直处于“买买买”的模式,到处收购国外企业的复星集团,最近又看上澳洲的企业。据悉,澳洲最大的天然气和电力零售商Origin Energy计划剥离价值20亿澳元(约合15亿美元)的油气资产。知情人士称,已吸引到至少五家潜在竞购者的兴趣,其中包括中国的复星国际,可以看出中国企业对澳洲投资情有独钟。

澳大利亚成投资者争相追捧的“香饽饽”

事实上,在经济全球化浪潮下,中国企业及高净值个人“出海”步伐加快的背景下,澳大利亚已然成为中国资本追逐,澳洲投资逐渐成为热点。

年初,李嘉诚旗下公司全盘收购澳大利亚公用设施公司Duet Group (DUE.AU),而后阿里巴巴投资澳大利亚,并在墨尔本成立公司,连京东老板刘强东也看中澳洲房产,并以高价买入......

据2017年5月发布的《2016揭秘中国企业在澳投资报告》显示,2016年,中国企业在澳大利亚的投资金额达到114.9亿美元 (153.6亿澳元) ,仅次于2008年的投资峰值。从全球范围看,自2007年以来,澳大利亚累计获得了900亿美元的中国对外直接投资,在中国各个主要投资目的地国家中,仍位列第二,仅次于美国。

投资移民领域,据New World Wealth的报告显示,2016年大约有1.1万名百万富翁成为了澳大利亚的“新移民”。

澳大利亚投资为何受国内投资者的热捧?(1)从经济发展的稳定性与发展潜力看,澳大利亚最具优势

澳大利亚是第一个从08年金融危机中恢复过来的西方发达国家。根据IMF的统计,2010年澳大利亚的人均GDP已近超过很多国家,跃居2000万人口以上国家中的第一位。丰富的矿产资源、发达的旅游业和教育业等经济发展特性也决定了其未来宏观经济形势的向好。

(2)澳大利亚的政局平稳,社会环境较安定

澳大利亚的治安状况,社会平稳程度,居民友善。在全球最友好国家排名中,澳大利亚排名第七! 在这样一个和谐的环境中做投资,无需担忧太多。

(3)澳大利亚有着得天独厚的生活环境

目前,世界上一些经济发展较快的地区都存在人口过于密集的状况,但是澳大利亚是极少数居住生活环境舒适宽敞的国家。澳大利亚的气候冬天不很冷,夏天少酷热,墨尔本还是被评为世界上最宜居住的城市。

(4) 澳洲房产是永久产权,且不存在遗产税

澳大利亚房产投资,对于高净值人群来说,海外置业不仅是完善资产配置的手段,更是家族传承的重要财产。澳洲房产是永久产权,且不存在遗产税,这对投资人来说是非常具有吸引力的。

同时澳大利亚在各个世界排行榜上表现非凡,全球幸福指数排名第九、全球最强大护照排名第六、最适合华人移民的国家第二......这么大的魅力,也难怪众多投资者和富人钟爱澳大利亚了。

当然,想要轻松移民澳大利亚,选择办理澳洲重大投资188C签证是最好的选择。移民专家表示,重大投资者签证是目前移民要求最简单、移民流程最简便的澳洲投资移民签证,是轻松快捷移民的首选。

希腊经济全面复苏,买房移民政策吸引国内投资者


“全球地产指南”(GlobalProperty Guide)以及全球性房地产咨询公司莱坊调查也显示希腊房产市场正在复苏。

希腊作为欧洲文明的发源地,希腊有着完善的欧盟教育体制,希腊买房移民政策规定投资者只需投资价值一定数额的房产,即可一家三代获得希腊 ** 居留卡,不仅可以获得一定的投资收益,而且获得希腊永居身份后,投资人的子女均可享受希腊公立学校的免费教育,而且希腊有着完善的预防和应急体系,健康医疗体制十分完善,投资移民希腊享多种福利。

另外,中国在基础设施领域对希腊展开了积极投资,而在购买希腊房地产的外国人中,中国人 ** 多。同时据希腊政府统计,利用“黄金签证”在2020年9月之前购买房地产的外国人达到2020人,投资额和相关收入超过10亿欧元。

近两年来,希腊房地产市场迎来了大卖的景象,越来越多的投资人前往希腊投资房产。基于希腊移民政策,很多投资人选择希腊购房移民。

据希腊《每日报》报道,根据希腊统计局(ELSTAT)发布的 ** 新数据,尽管去年12月希腊的建筑活动有所减少,但是2020年从房屋的建筑面积来看,建筑覆盖面积增加了18.2%,房屋建筑体积增加了19.4%。

 希腊买房移民政策相对宽松,作为投资移民的热门选择地之一。 ** 后,提醒各位投资人,目前正是希腊移民政策相对宽松的时机,不仅办理周期较短,而且时间快较。目前购买希腊30玩欧房产即可一家三代移民希腊。

投资者为何选择希腊购房移民?


自2020年开放移民政策并在2020年做出重大调整后,希腊购房移民项目受到市场极大偏好,购房人数一路飙升,累计办理人数过万,而中国投资者独占鳌头,比例一路飙升,2020年占比42%,2020年达55%过半,而截止2019年5月底,中国投资者已经高达60%。

希腊,这个国家拥有着天然优越的地理位置,宜人的气候,欧洲乃至世界排名靠前的度假胜地,许多世界文化遗产,还是欧洲犯罪率较低的国家之一。有着如此多得天独厚条件的希腊在经济危机过去之后,迎来了投资好时机。

相关数据显示,在今年首5月,希腊政府共向投资人发放了645份“黄金签证”,按照这个速度,预计今年全年将发放约1550份“黄金签证”,比2020年增长10%以上,去年全年共向投资者发放了近1400份“黄金签证”。

投资者为何选择希腊购房移民?

9月7日,希腊媒体引述葡萄牙物业服务公司Imovirtual的报告称,在希腊“购买25万欧元房产换居留”的政策性价比高,为投资者带来可观的资本价值,这是来自非欧盟国家的外国投资者涌入希腊房地产市场的主因。Imovirtual报告称,希腊“黄金签证”是在全球同类型投资项目中第五低“门槛”的国家。以获得希腊“黄金签证”低的投资额计算,现时投资者利用25万欧元可以在希腊购买约178平方米的房子,与其它国家相比,这是以相同数额资金可以购买到的面积的房产。

希腊居留许可是由希腊当局依欧盟规定而签发的证明文件,持有居留许可的第三国公民被授权合法居住在希腊境内。居留许可签发之后的有效期内,无需签证。投资者永居留许可的有效期为5年,可以续签。

希腊投资移民申请条件:

1、购买25万欧元房产;

2、申请人年满18周岁;

3、购买医疗保险;

4、无犯罪记录。

英国发放投资移民签证,吸引中国投资者


虽然英国不是一个移民国家,但每年英国仍然会发放一些签证来吸引外国移民。在国内,许多资金较充裕的投资者仍然希望能够办理英国移民签证。

据英国《华商报》报道,2017年,英国政府共向海外移民发放了355个投资移民签证(黄金签证),其中,中国大陆籍居民占116个名额,比上年增长56%。

据悉,这是英国政府脱欧后,又一项振兴英国经济的计划,并以此安慰公众对脱欧的担忧。“黄金签证”是英国政府针对富人投资者的一项专门计划,这类签证要求投资者在英投资至少200万英镑,由此来换取留英居留权。

2017年,中国大陆投资者在此类签证中占主导地位,比排名第二的俄罗斯高出了250%。

伦敦政经学院智库(LSE Ideas)的中国前瞻项目(China Foresight)负责人于杰表示: “英国对中国大陆人士的一个关键吸引力在于,无论英国退欧带来什么风险,它仍被视为世界上 ** 安全的地方之一。”

她强调:“政治确定性、制度约束和根本的法治是驱动中国大陆投资者把自己的资金放在英国的主要因素。”她补充道,对那些希望让子女在 ** 优秀的寄宿学校和大学接受教育的投资者来说,英国的教育也 ** 吸引力。

很显然,吸引国人办理英国移民签证的原因主要就表现在生活环境、子女教育、投资环境等方面。如果你也希望移民英国,不妨联系,我们将助您实现欧洲发展的计划。

去英国买房 现抄底良机


广州日报讯 英国脱欧,对于移民有何影响?移民专家认为,对于中国投资者来说,英国脱欧将迎来以更低成本移民英国的利好,申请人要抓住这一抄底机会。

6月24日自清点投票开始后,英镑兑美元汇率一路下行,最低跌至1.3229,跌幅逾10%,跌穿今年2月英国宣布脱欧公投时的水平。截至北京时间6月27日16时,英镑兑人民币从6月23日的9.7242跌至8.9194,跌幅约8.27%。

目前英国投资移民项目需200万英镑,8.27%的汇率跌幅可足足节省160万元人民币左右。当下英镑跌势汹汹,集团董事长关建议,计划移民英国的中国家庭可以把握时机,省下一笔费用。

英国房产吸引投资者

短期来看,英国脱欧将成为中国投资者考虑是否出手投资英国房产的重要影响因素,但长远来看,面对供应长期短缺的英国房产,影响波动不会太大。英国政府官方数据显示,自2010年~2014年,英国各地区新建住房套数与每年新增的住房需求量形成明显落差,其中伦敦地区的新增住房需求量平均每年增加56400套,从2010年/2011年至2013年/2014年累计短缺量高达153390套。英国脱欧对于供应长期短缺的英国房市来说,需求量或会因海外人士的抄底而继续增大。

就目前情况而言,中国投资者投资英国房产,主要基于移民家庭对住房的“刚需”及投资者对学区房前景看好两大方向。移民专家认为,英国脱欧、英镑贬值、英国房价下滑对于中国投资者来说是抄底英国房产的投资良机。建议投资者要量力而行,审视自身短期可承担的风险系数进行抉择。

中国投资者去加拿大买房移民,要小心这些bug!


加拿大买房移民算是如今比较流行的一种方式,但是,许多中国投资者在购置房产时常常陷入一种中国式思维误区。本文就来具体说说。

喜欢买新房,不喜欢二手房

在中国过去十年的大多数城市发生了蓬勃的城市开发运动,大量老城区被推倒重建;大量新城区从无到有开发出来,有些也很快发展起来了。因此,在中国购房投资选择新房并没有错,相反有很多选择机会并且获得很好的增值收益。但是,这只是中国特色!发达国家的城市发展早就过了这个阶段了,不可能有很多老城区会推倒重建,也没有像中国这样的大量人口进城带来的新城区扩展机会。如果坚持买新房,选择机会会很少,并且由于新房开发的区域大多数不成熟,未来的保值和增值收益会比较悬。当然,任何事情都不绝对,看看当地人的房产市场交易情况就有数了,大约70%到80%以上的交易来自二手房,只有很少比例是新房交易。中国投资者的这个习惯被一些了解情况的销售商在利用,把在当地市场销售有难度的新房重点向中国人推销,效果很好。

接受购买期房、楼花

这是又一个在中国房产市场养成的习惯。这种方式购买房产最大的问题是风险。包括开发商破产、楼盘烂尾的风险,以及交房时和预期产生落差的风险。我国的过去十多年总体房价一直处于上升中,这只是初级阶段。一个房市的评判周期如果用50年为单位,发达国家的城市有数据,但我们国家还没有。房价进入明确的下降周期将是烂尾风险大面积集中爆发的阶段,中国的房产投资者至今还没有切身体会过,因此对这种风险的预估不够。另外一个很大的差异是,在中国如果出现这种情况,大概政府出于维护稳定的需求会出手救助,但这种情况在西方国家不太可能出现,他们的政府对于经济活动的干预力量会很少很少。请记住:购买期房、楼花意味着你愿意承担以上的风险!!西方国家的居民大多数不接受购买期房和楼花的方式,因此这个阶段的销售也主要面向中国人,效果也不错。

不喜欢使用经纪人

房产经纪行业在我国和发达国家有巨大的差异!在发达国家,一个获得执照的房产经纪人是收入和社会地位较高的中产阶级;但是在我国,房产中介机构的从业人员却是以中低学历的年轻外来务工者为主。很多中国投资者认为经纪人是一个多余的环节,不信任也不尊重经纪人。有些中国投资者会同时联系多个经纪人,利用甲经纪人免费带看多套房产,最后到乙经纪人那里成交。当然,如果购买新房或期房的话就更加不需要经纪人了。这样做的结果是,有些城市的持牌经纪人开始拒绝为中国投资者提供服务,或者只免费带看一套房产,中国投资者很难获得优质专业的经纪人服务,于是一些当地不具备资质的华人却看准了这个机会,忽悠中国投资者购买一些报价虚高、地段差的房产。

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